摘要：随着深圳城市经济发展的不断壮大，深圳住房需求不断增长，而深圳市政府推出了公积金助贷政策，为购房提供了更加便利的方式。本文全面介绍深圳公积金助贷，包括政策概况、申请条件、额度计算和注意事项，让读者更好地了解深圳公积金助贷政策。本文由深圳贷款公司整理。

一、政策概况

深圳市政府为解决广大市民购房难题，于2018年4月开始实施公积金助贷政策。该政策主要是通过将公积金贷款额度与商业性贷款额度相加的方式，提高购房贷款额度以及降低购房首付比例的方式，从而实现帮助购房者更加轻松地购买自己喜欢的房屋。该政策面向深圳市所有参加公积金缴存的符合条件的职工和城镇居民，并在首套购房时优先给予支持。

在政策实施过程中，深圳公积金中心、银行等多家机构参与其中，以确保政策得到顺利执行。

需要特别说明的是，深圳市政府实行“按实际公积金缴存年限计算贷款额度”的政策，即根据申请人在公积金中心缴存的实际年限计算申请人的贷款额度。

二、申请条件

深圳公积金助贷的申请条件较为简单明了，主要包括以下几点：

1、符合深圳市住房公积金管理委员会的相关规定；

2、符合银行认定的贷款人资格要求；

3、在深圳市范围内首次购房；

4、能够提供稳定的收入证明材料和贷款保证人（如果需要）；

5、提供购房合同、房屋产权证等材料。

以上是深圳公积金助贷的主要申请条件，符合条件后即可向深圳公积金中心进行申请。

三、额度计算

深圳市政府根据申请人在公积金中心缴存的实际年限，确定申请人的贷款额度。具体计算公式为：

缴存年限×月缴存额×12×贷款利率×贷款期限+商业贷款额度=贷款总额

其中，贷款利率和贷款期限由银行和申请人协商确定；商业贷款额度由银行根据申请人的收入、信用等情况进行评估后确定。

需要注意的是，深圳市政府规定，首套购房时公积金贷款额度不得超过购房款总额的70%，非首套购房时不得超过购房款总额的50%。

四、注意事项

在进行深圳公积金助贷申请时，需要注意以下几点：

1、提前核查自己在公积金中心的缴存年限，以免贷款额度计算有误；

2、提前了解银行的贷款利率和贷款期限政策，以选择最优方案；

3、贷款人需要全职工作，能够提供相应的收入证明材料；

4、贷款保证人需要有稳定的收入来源和良好的信用记录；

5、购房时需要提供充分的房屋产权证、购房合同等材料，保证申请顺利进行。

五、总结

通过本文的介绍，我们了解了深圳公积金助贷政策的主要内容和申请条件、额度计算、注意事项等方面的内容。深圳公积金助贷政策为广大购房者提供了更加便利的购房方式，是深圳市政府积极推动城市住房建设的一个重要举措。

本文由深圳贷款公司整理，如有贷款需求，敬请联系公司客服，我们将竭诚为您提供专业、便捷的贷款服务。