摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始关注深圳公积金购房政策。本文将详细介绍深圳公积金购房攻略，帮助新手更好地了解相关政策和流程。

一、了解深圳公积金购房政策

1、公积金贷款金额：根据深圳市“房贷新政”规定，购房人的公积金贷款最高可达到房价的90%。但是，每个购房人的公积金贷款总额不能超过120万元。

2、公积金利率：深圳市公积金贷款的贷款利率较为优惠，目前执行的是3.25%的利率，远低于商业贷款。而且公积金贷款还可以享受首套房贷款利率优惠政策。

3、公积金提取：准备购房的职工可以将公积金继续存入公积金账户，也可以在购房前提取积金作为购房首付。根据规定，购房人每个月可以提取其个人账户余额的60%至80%。

二、准备购房资格和材料

1、购房资格：申请公积金贷款需要符合以下条件：申请人的户口在深圳本市范围内，有购房意愿且家庭名下没有房产。

2、购房资料：申请公积金贷款需要提供的材料包括：购房合同、身份证、户口本、公积金缴存证明、收入证明等。

3、婚姻状况：如有配偶，需要提供结婚证等相关证明材料。同时夫妻双方的公积金账户须同时缴存满两年方有贷款资格，且在购房时需一起申请公积金贷款。

三、选择合适的购房区域和房源

1、购房区域：深圳市房价较高，买房不仅是一种投资，也是一种生活方式。购房者要根据自身需求和实际情况选择适合自己的地段和区域。

2、购房类型：购房者可以选择二手房或者新房进行购买，选择适合自己的房源。

3、房屋品质：购房者要对房屋的品质进行仔细检查，确保房屋的质量和安全。

四、审查贷款合同和购房合同

1、贷款合同：购房者要认真审查公积金贷款合同，了解借款金额、还款方式、利息计算和手续费等相关信息。

2、购房合同：购房者要审查购房合同，了解房屋的权属情况、产权证状况、物业情况以及交付时间和标准等相关信息。

3、其他事项：购房者应该了解与购房有关的其他事项，如租赁合同、税费以及物业管理等相关情况，以便做出明智的决策。

五、总结

本文为大家介绍了深圳公积金购房攻略。购房者需要了解深圳市的公积金贷款政策，准备购房资格和材料，选择合适的购房区域和房源，审查贷款合同和购房合同。希望本文可以帮助新手更好地了解深圳公积金购房政策。本文由深圳贷款公司整理。