摘要：本文将详细介绍深圳福田房抵贷款的条件，包括借款人所需资格、房屋评估和贷款额度等等。这些信息能够让广大读者更好地了解福田房抵贷款，并有能力进行合理的决策。本文由深圳贷款公司整理。

一、借款人资格要求

1、申请人需年满18周岁，持有合法身份证件。

2、申请人需拥有稳定的收入来源。

3、申请人需无不良的信用记录。

4、申请人需在福田区有稳定的居住地。

以上是福田房抵贷款的基本要求，符合以上条件的借款人即可在深圳贷款公司进行申请。

二、房屋估价和抵押条件

1、房屋估价：福田房抵贷款要求房屋必须是业主唯一的住宅，且该住宅需要进行非公证抵押，非公证抵押的房产首先需要由深圳市房地产评估机构进行评估。

2、房屋抵押条件：抵贷款的房产需完全满足市场规范，福田房抵贷款对新房和二手房均可抵押，但新房的抵押额度需按房产评估的价格，无法决策，二手房的额度将被房产评估和市场公正价值考虑。

3、房屋抵贷款的限制：同一个房产无法同时申请两个及以上的抵贷款。

三、贷款额度和期限

1、贷款额度：福田房抵贷款的金额由深圳贷款公司依据房产评估及一系列因素综合考虑后决定，最高贷款额度为抵押物评估价值的50%左右。

2、贷款期限：贷款期限通常为1-5年，具体期限也由深圳贷款公司按照借款人的意愿和情况而定。

3、贷款利率：福田房抵贷款的利率由深圳贷款公司按照市场政策和行业标准审慎制定，根据贷款周期不同，利率也略有差异。需要注意的是，借款人的信用记录和另外一些条款也会影响贷款的利率。

四、申请流程

1、预约：申请人可在深圳贷款公司的官网上预约或致电客服预约面访。

2、资料准备：在面访时需要提交身份证件、资产证明、收入证明、房产证明等相关材料。

3、评估审核：深圳贷款公司需对申请人提供的各类材料进行审核，并由指定的房地产评估机构对房产进行评估，根据评估结果和其他因素制定借款方案。

4、签约放款：待审批通过后，即可与客户签署借款协议，并进行相关手续的办理，放款将依据双方协议进行，具体操作过程由深圳贷款公司负责。

五、总结

本文详细介绍了深圳福田房抵贷款的几个主要方面，包括借款人的基本资格要求、房屋评估和抵押条件、贷款额度和期限、申请流程等等。同时，需要强调的是，借款人在申请福田房抵贷款时一定要正视自己的还款能力，谨慎考虑贷款金额和期限。最后，希望本文对大家有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。