摘要：深圳公积金是一种常见的住房公积金制度，可通过贷款购买或建造住房。本文将详细介绍深圳公积金可贷款的必备知识，包括贷款条件、额度、期限和利率等。了解这些知识可以帮助读者更好地利用公积金进行住房买卖和租赁。

一、贷款条件

1.深圳市内缴存公积金满2年（含2年）；

2. 前6个月缴存基数平均值需在深圳市平均工资的60%及以上；

3.信用良好，无不良信用记录；

4.无任何未结清的提取、贷款、担保等负债。

以上条件必须全部满足方可申请住房公积金贷款。此外，在贷款前还需进行个人信用审查和房屋抵押评估等程序。

二、贷款额度

深圳市住房公积金贷款额度最高可达公积金账户余额的50%，最高不超过600万元人民币。

具体贷款额度还要根据个人缴存金额和住房评估值等因素进行综合考虑，因此贷款额度可能会有所不同。

三、贷款期限

深圳市住房公积金贷款期限最长可达30年，最短不少于5年。

具体贷款期限还要根据个人的贷款用途和年限等因素进行制定。其中，购买普通住房可贷款期限最长为25年，购买二手住房和自建住房可贷款期限最长为20年。

四、贷款利率

深圳市住房公积金贷款利率由中国人民银行制定并发布。目前，住房公积金贷款利率为4.65%。

利率的调整不仅受到金融市场的影响，还与国家宏观经济政策、通货膨胀水平等因素有关。

五、总结

通过本文的介绍，读者们了解了深圳公积金可贷款的必备知识，包括贷款条件、额度、期限和利率等。在购房和租赁等方面，深圳公积金贷款可谓是一种非常有利的选择。

本文由深圳贷款公司整理。