摘要：深圳农商行组合贷款是目前购房贷款比较实用的来自广大农民的，购房者可以通过该贷款方案实现首付款、按揭贷款、赎楼款等多种需求的全方位解决。本文将从以下四个方面对深圳农商行组合贷款攻略进行详细阐述，以期帮助广大购房者了解和使用这一贷款工具。

一、组合贷款方案简介

1、深圳农商行组合贷款方案包含哪些贷款方式

深圳农商行组合贷款是基于个人购房明确了首付款、按揭贷款、赎楼款等原有活动，进行深度整合而成。购房者可以选择自己所需的贷款种类，灵活选择不同的还款方式。

2、 深圳农村商业银行组合贷款的贷款额度

深圳农商行组合贷款的贷款额度相比一般的贷款方案对购房者更加有优势。购房者可以获得更多的贷款额度，最高可以达到房屋总价的80%。

3、组合贷款的利率和还款方式

深圳农商行组合贷款的利率比一般贷款低，而且购房者可以根据自己的实际需求选择不同的还款方式，包括等额本息、等额本金、随本息还等不同的还款方式。

二、申请深圳农商行组合贷款需要的条件

1、个人的信用评估

申请深圳农商行组合贷款，需要购房者满足银行的信用评估标准。这其中包括购房者的工作稳定程度，个人的信用记录以及每个月的收入。

2、购房者的首付款能力

购房者需要有一定的首付款能力。银行根据房屋的实际价格和贷款额度的比例，要求购房者必须先支付一定金额的首付款。这是银行确定购房者的贷款额度的重要依据。

3、房屋的评估报告

购房者还需要提供房屋评估报告，用于评估房屋的真实价值。

三、深圳农商行组合贷款合同内容

1、合同的签订时间和地点

深圳农商行组合贷款合同的签订时间是在购房者签订商品住房买卖合同时，根据实际情况确定具体的签订时间和地点。

2、合同的主要内容

深圳农商行组合贷款合同的主要内容包括借款方式、利率、还款方式、还款期限及其它与该贷款相关的重要内容。

3、合同细节

深圳农商行组合贷款合同中还有若干细节需要购房者仔细了解，比如借款人应当在什么情况下还款、如何向银行透明申请贷款、如何透明合法地进行合同变更、贷款合同时间的更新方式等等。

四、申请深圳农商行组合贷款需要注意的细节

1、提前申请额度要求

深圳农商行组合贷款需要购房者提前申请相关额度，以保证后续购房的顺利进行。逾期未申请额度的购房者将无法享受组合贷款服务。

2、避免有不必要的买卖

购房者需要避免进行不必要的买卖来支撑购房贷款的额度。这会给购房者自己的财务带来很大的潜在风险，建议在购房前务必慎重考虑。

3、关注利率上浮幅度

深圳农商行组合贷款需要购房者关注利率上浮的幅度，量力而为，选则适合自己的还款方式和还款期限。

五、总结

深圳农商行组合贷款是购房者实现全方位的购房需求解决的重要手段。购房者需要了解和掌握该贷款方案的相关细节和注意事项，才能更好地规划自己的购房计划。本文由深圳贷款公司整理，希望读者能够从中收获有益的信息。

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