摘要：本文将详细介绍深圳农商行按揭贷款全流程指南，让读者对该过程有更深入的了解。从申请贷款到放款，并对其他相关细节进行详细阐述，帮助读者在理解该流程的同时，更好地把握该贷款的优势与劣势。

一、申请贷款

1、了解贷款政策

在深圳农商行网站或营业网点上，可以查询到该行的贷款政策，包括贷款对象、担保要求等细节。重要的是，要详细了解所需申请的贷款种类，例如汽车按揭贷款、房地产按揭贷款等。

2、提供申请资料

根据贷款种类的不同，所需的申请资料也有所不同。例如，房地产按揭贷款需要提供的资料包括：1）买卖合同、2）产权证明、3）抵押物评估报告等。因此，在申请贷款前应详细了解所需提供的资料，并及时准备好。

3、提交申请资料

申请资料准备完备后，需要将其交至深圳农商行网点进行审核。同时，申请人需提供有效的身份证明文件，并签署相应的贷款合同。

二、审核

1、合规性审核

深圳农商行将对申请资料进行审核，确保其完整、合规。同时，还会对借款人进行背景调查，并对其还款能力进行评估。这一步是保证贷款合法性和有效性的关键步骤。

2、抵押物评估

对于房地产按揭贷款，深圳农商行需要对抵押物进行评估，以判断其价值，并作为贷款金额的一部分。抵押物评估通常由专业机构进行，申请人需要负担相应的评估费用。

3、贷款额度审批

审核人员会在审核完资料后，根据借款人的信用等级、还款能力等因素，确定合适的贷款额度。申请人也可以在此过程中协商贷款利率和还款期限。

三、批准与放款

1、审核结果通知

一旦贷款申请获批，审核人员会向贷款申请人发出批准通知书，并告知还款时间和方式等细节。

2、签署合同

在确定放款金额和还款期限后，申请人需要与深圳农商行签署贷款合同。该合同详细记录了贷款的利率、还款期限、逾期还款费率等细节内容。

3、放款

完成合同签署后，深圳农商行将按协议放款，并将贷款金额转入申请人指定的银行账户。此外，申请人还需依据合同约定，按期归还贷款本金和利息。

四、贷款还款

1、还款方式

根据贷款合同的要求，申请人需按期还款。深圳农商行提供的还款方式包括自行缴款、银行代收、工资代扣等。申请人可以根据自己的需要选择相应的方式。

2、逾期还款

若贷款逾期未还，深圳农商行将按合同规定收取逾期还款费用及罚息。这会导致申请人的贷款额度受到限制，并可能影响其信用记录。

五、总结

综上所述，深圳农商行按揭贷款全流程包含了申请、审核、批准和还款等阶段。在申请贷款时，申请人需要详细了解所需提供的资料和申请流程，并根据自身情况选择合适的贷款种类。同时，在还款过程中，申请人需要在规定时间内按时还款，以避免逾期还款所导致的不利后果。

本文由深圳贷款公司整理。