摘要：

本文将详细介绍深圳农行商转公积金贷款攻略，为读者提供详细的背景信息，希望引起读者的兴趣。

一、什么是深圳农行商转公积金贷款？

1、商转公的概念：商转公是指用商业贷款来抵押现有房产，办理公积金贷款，从而享受比商业贷款更低的利率，降低借款成本。

2、深圳农行商转公的特点：深圳农行作为一个比较大的银行，在办理商转公贷款方面比较有优势。深圳农行商转公有着以下的特点：

a. 贷款利率低：公积金贷款在利率上有特殊优惠。

b. 还款期限长：公积金贷款的还款期限一般比商业贷款长。

c. 还款方式灵活：公积金贷款还款方式可以选择等额本息和等额本金两种方式。

二、如何办理深圳农行商转公积金贷款？

1、办理流程：

a. 准备材料：身份证、房屋产权证等一系列证件。

b. 到银行进行贷款咨询和申请：在了解了贷款种类和贷款利率之后，可以选择提出贷款申请。

c. 进行贷款评估：银行会对房产进行评估，并核实申请人的收入和信用情况。

d. 填写相关表格并签署合同。

2、注意事项：

a. 办理商转公贷款需要抵押房产，限制了一些不具备房产的人群。

b. 办理商转公贷款需要符合一定的收入、信用等条件。

c. 办理商转公贷款需要承担一定的手续费用。

三、深圳农行商转公积金贷款的优缺点是什么？

1、优点：

a. 贷款利率低：公积金贷款利率更为优惠，相对于商业贷款能够省下一定的利息支出。

b. 还款期限长：公积金贷款的还款期限比商业贷款长，每月还款压力较小。

c. 安全可靠：公积金贷款是由国家相关部门监控的贷款，更为安全可靠。

2、缺点：

a. 申请限制：商转公贷款需要符合一定的条件，否则无法申请。

b. 审批周期长：商转公贷款比普通的贷款审批周期更长。

c. 担保条件较高：商转公贷款需要抵押现有的房产作为担保条件。

四、深圳农行商转公积金贷款需要注意哪些细节？

1、对于申请人：

a. 需要提前调查自己的信用情况，确保符合申请条件。

b. 应该提前了解各项费用，以减少贷款成本。

c. 应该对各种还款方式进行了解，选择适合自己的还款方式。

2、对于购房者：

a. 应该提前和银行进行联系，了解商转公贷款的相关政策和细节。

b. 应该提前对自身的经济状况进行评估，确保自己能够承担贷款压力。

c. 应该审慎选择商转公贷款的方案，避免不必要的风险。

五、结论：

深圳农行商转公积金贷款是一种比较理想的贷款方式，它具有低利率、长还款期限、安全可靠等优点。在申请商转公贷款时，需要注意各种申请条件和手续费用，选择符合自己的还款方式，并且需要对自身的经济状况进行评估。

本文由深圳贷款公司整理。