摘要：本文主要介绍深圳军人贷款买房的政策优惠详解。深圳市政府对军人购房给予了许多优惠政策，通过本文的介绍，读者可以了解到深圳市军人进行购房贷款时的相关政策优惠，以及如何享受这些优惠政策。

一、军人购房的优惠政策

根据深圳市政府的规定，符合以下条件的军人可以享受购房贷款的优惠政策：

1、符合深圳市的购房贷款政策条件；

2、本人或者家庭成员至少需有一位军人身份，且已购买住房数量未满规定上限；

3、购房合同时间和房屋不动产权证办理时间在2016年9月30日前。

除了以上的基本条件，军人还可以享受以下的优惠政策：

1、贷款利率最低上浮5个基点，最高不超过市场定价利率上浮10个基点，同时提高贷款额度；

2、贷款期限最长可达30年，而非普通贷款的25年；

3、首付比例低至20%。如果是购买普通住房，还有可能享受9折优惠。

二、军人购房贷款的申请流程

军人购房贷款的申请流程包括以下几个步骤：

1、申请人向所属单位军官管理部门申请证明并出具《军人购房审核申请表》等相关材料；

2、申请人向购房银行递交申请并按照银行要求提供相关材料；

3、银行审核并出具审核意见；

4、军人购房贷款申请被批准后，申请人可以按银行要求在规定时间内到达房管局办理有关手续。

三、军人购房贷款的申请条件

在申请军人购房贷款时，需要满足以下的申请条件：

1、申请人应为符合国家规定的中华人民共和国军队现役人员、复员人员、离休人员、退役士兵等相关人员；

2、申请人应有合法稳定的收入来源及还款能力；

3、申请人应提供完整真实的买房资料，并符合银行的相关贷款申请条件等。

四、军人购房需要注意的事项

在进行军人购房贷款时，需要注意以下事项：

1、军人购房贷款额度不能超过房屋交易总额的80%；

2、申请人需要按时缴纳房屋按揭还款及利息，如有还款逾期将会产生罚息；

3、军人购房贷款的材料需要按照规定进行复印，并且将相关证明材料、申请表、贷款合同保留备份，以备日后查询和证明。

五、总结：

总的来说，军人购房贷款是一项非常有利且实惠的政策。想要购房的军人朋友们可以通过深圳市政府的规定来了解相关的优惠政策。同时，在申请军人购房贷款时，应注意申请条件、申请流程以及材料的相关要求，以避免产生不必要的麻烦。感谢阅读本文，希望能够为您提供一些有用的帮助。

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