摘要：随着经济的飞速发展，深圳房价一路高涨，对军人来说，买房压力倍增。深圳市广大退役军人及其家属可以通过住房公积金贷款缓解买房负担。本文结合深圳市的实际情况，对深圳军人住房公积金贷款额度进行详细分析，帮助读者更好地了解深圳军人住房公积金贷款。

一、额度计算方法

深圳军人住房公积金贷款额度计算方法与普通职工无异，按照个人公积金账户余额以及配偶或父母的公积金余额来计算。以军人本人公积金余额计算时，最高可贷额度为公积金账户月缴存额的120倍。另外，以军人配偶和父母的公积金余额计算时，最高可贷额度为公积金账户月缴存额的60倍。

此外，在购买二手房的情况下，可以计入房屋的评估价值，最高额度不超过评估价值的80%。

需要注意的是，每人每年只能向住房公积金提取一次住房公积金贷款，贷款期限最长为30年。

二、利率政策

深圳军人住房公积金贷款利率政策与普通职工相同。目前，住房公积金贷款利率有两类，一类是按照公积金贷款利率执行，即利率为3.25%；另一类是执行基准利率或贷款市场报价利率加点的方式计息，该方式下最高贷款利率为4.9%。

需要注意的是，执行基准利率或贷款市场报价利率加点的方式计息的贷款利率比较浮动，应在申请之前与相关银行或公积金中心了解具体贷款利率政策。

三、还款方式

深圳军人住房公积金贷款还款方式与普通职工贷款还款方式相同，包括等额本金、等额本息和组合型等多种还款方式。

需要注意的是，选择还款方式时应根据自身经济情况、个人偏好以及未来收入预期进行选择，以确保能够按时还款。

四、申请流程

深圳军人住房公积金贷款申请流程与普通职工申请流程相似，需要携带相关材料前往公积金中心办理。

申请材料包括：

• 本人身份证及其复印件
• 申请人婚姻状况证明文件
• 购房合同及其复印件
• 评估价值证明文件（二手房情况下）
• 房产证及其复印件
• 军官证及其复印件

需要注意的是，在申请住房公积金贷款之前，需要提前开通住房公积金账户，并至少连续缴存6个月以上每月的住房公积金。

五、总结

深圳军人住房公积金贷款额度计算、利率政策、还款方式以及申请流程都有一定的规定和限制，对想要申请住房公积金贷款的军人来说，需要提前了解相关政策和申请流程以确保申请能够顺利进行。

本文由深圳贷款公司整理，希望本文能够为读者提供一定的指导和帮助。