摘要：本文深入剖析深圳兴业银行公积金贷款，从四个方面进行详解，并提出一些合理建议。如果您正在考虑深圳兴业银行公积金贷款，或者您只是对该贷款感兴趣，那么您将从本文中获得有关该贷款的全面信息。

一、兴业银行公积金贷款概述

兴业银行公积金贷款是指以缴存的住房公积金作为质押物，向借款人发放的贷款。该贷款可以用于购房、翻新房屋、个人借贷等方面。目前，兴业银行公积金贷款在深圳市内非常受欢迎，因此我们详细解释以下四个方面：

二、申请条件

1、借款人须为中国公民，年龄在18岁至65岁之间，并具有完全的民事行为能力。

2、缴纳公积金的时间须符合规定要求，且一般要有连续12个月以上的公积金缴存记录。

3、有稳定的工作和收入，具备偿还贷款本息的能力。

4、购房人需要在当地居住，并且要有房屋产权的相关证明。

在申请贷款时，申请人需要准备有效的身份证明、工作证明、还款能力证明、购房合同等文件。

三、贷款额度和贷款利率

1、兴业银行公积金贷款额度最高可达到购买住房总价值的70%。

2、目前，兴业银行选择不同的贷款周期和不同的贷款金额会有不同的贷款利率。在2019年，贷款利率上浮50%、30%、10%分别为4.165%、3.955%、3.680%。但贷款利率并不是固定的，因此申请人可以向银行咨询当前的利率。

四、还款方式和注意事项

1、兴业银行公积金贷款在还款方式上开设多种方式，申请人可以根据自己的实际情况选择最合适的还款方式。包括等额本息、等额本金、提前还款等方式。

2、在申请贷款时，申请人必须提前预估自己的还款能力，以便避免在还款期内还款不足的情况。

3、申请人需要养成良好的贷款习惯，按时还款，避免逾期还款带来的信用风险。

4、兴业银行公积金贷款对贷款人的个人征信记录具有重要影响，因此，申请人应该认真对待征信记录，避免逾期还款和不良信用记录的出现。

五、总结：

兴业银行公积金贷款是一项方便、实用、高效的贷款服务。申请人应该根据自己的实际情况，制定出科学合理的贷款计划，并按时还款，以此维护良好的信用记录。

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