摘要：深圳公积金还贷攻略：轻松还清贷款！深圳房价居高不下，是否想尽早还清房贷？本文将从四个方面详细介绍深圳公积金还贷攻略，帮助您轻松还清贷款。

一、提前还款优惠政策

1、深圳公积金提前还款最长可享2.5%的贷款余额的贴息优惠，最高可减免贷款利息总额的50%。

2、如果通过一次性提前清偿公积金贷款，公积金中心还为贷款人提供3%的增值服务。增值服务款项由公积金中心出资垫付，委托费用则由贷款人支付。

3、公积金贷款还款标准是按月还款，提前还款以还款当日为准，工作日有效。贴息优惠金额直接由公积金中心先行垫付到扣款账户，借款人不要再进行其他还款操作，以免影响优惠发放。

二、公积金组合贷款

1、深圳公积金中心推出了公积金组合贷款，该项业务是指同时申请住房公积金贷款和商品房商业贷款的一种贷款方式。组合贷款可提高借款人的购房贷款额度，最高可贷70%的住房总价款。

2、公积金组合贷款可以使用公积金还部分贷款，借款人还款压力可以得到缓解，同时还可以借助商业贷款的优势，快速扩大自身的购房规模。

3、如果购买二手房，可以考虑采用公积金组合贷款，让住房贷款更加灵活。此外，对于首付资金紧张的购房者，公积金组合贷款可以有效地协调资金，轻松解决购房难题。

三、灵活调整还款方式

1、公积金贷款的还款方式包括等额本息、等额本金以及按期还息、到期还本等多种方式。它们各有优缺点，根据自身情况选择合适的方式进行还款。

2、如果想提前完成还款，可以选择等额本息或等额本金方式，将每月还款压力分摊到每个月，并将初始还款压力转移到后期，使前期还款额度减轻，更容易做到按时还款。

3、如果还款压力较大，可以考虑采用按期还息、到期还本方式，从而缓解前期还款压力，让自己的生活更加舒适。

四、提高个人信用评分

1、良好的信用记录是提高个人信用评分的基础，根据国家征信中心数据，有良好信用记录的人贷款成功率明显高于没有信用记录的人。因此，要提高个人信用评分，首先要注意日常的信用记录。

2、另外，保持良好的还款习惯也是提高个人信用评分的必要条件。公积金贷款的还款记录是可以被征信系统所收录的，如果考虑到个人征信问题，切不可拖欠还款或欠款超过3个月，否则将会对个人信用记录产生负面影响。

3、通过积极偿还贷款、信用卡等欠款，确保自己的信用记录健康发展，不但为今后申请贷款带来便利，同时还可以享受更多的优惠政策。

五、总结：

想要轻松还清贷款，必须正确选择还款方式，充分利用公积金组合贷款这一优势，同时始终保持良好的信用记录。此外，想要从深圳公积金还贷攻略中获得实际效益，可以随时咨询深圳贷款公司专业人士，根据自身情况选择最有利的还款策略。

本文由深圳贷款公司整理。