摘要：本文着重介绍深圳公积金贷款额度计算及申请攻略。在深入剖析公积金贷款的相关政策和条件之后，本文提供了详细的指南，帮助读者预估贷款额度，并提供温馨提示，帮助读者成功申请公积金贷款。

一、 公积金贷款额度计算

公积金贷款额度是根据购房家庭的家庭实际情况综合计算而来的。目前，深圳市的公积金贷款额度计算方法是：月供（或贷款本息）不得超过还款人合法稳定收入的50%。具体计算公式如下：

公积金贷款额度=月收入X120X50%－个人在公积金中的账户余额－一次性还清的金额

以上公式中，“月收入”指的是贷款人或者共同贷款人的稳定月收入。如家庭中有多个人申请公积金贷款，则月收入应以申请人的主要收入为准。

“120”指的是还款年限，如果是30 年，120=30X12。

“50%”指的是月供（或贷款本息）占稳定月收入的比例，不得超过50%。

需要注意的是，公积金贷款的额度根据银行进行评估和审核，具体数额会有所差别。

二、 贷款申请流程

申请公积金贷款的流程包括以下几个步骤：

1、首先，按要求提交相关申请材料，包括购房合同、申请人身份证、配偶身份证、贷款申请表、定金收据和购房发票等。

2、银行会根据申请人提供的材料进行审核，并在30 个工作日内给出贷款审核结果。

3、审核通过后，银行将完成贷款发放手续。

需要注意的是，申请人务必携带完善的申请材料，并保证申请信息真实有效。

三、 申请贷款需要的条件

要想申请公积金贷款，申请人需要满足以下基本条件：

1、有合法的购房意愿，购买对象为符合深圳市政府的住房保障政策中的保障性住房或符合市场上的商品房或二手房。

2、有稳定的收入来源。申请人须为本市缴存住房公积金单位的职工，且连续缴存6个月（含）以上。

3、满足银行对贷款人的信用评估要求。这一方面包括了贷款人的还款能力、职业稳定度等方面。

四、 温馨提示

申请公积金贷款时需要注意以下几点：

1、购房人要准确了解自己的还款能力，避免贷款数额过大，导致还款压力过大。

2、申请人要提前准备好有效材料，确保申请流程的顺利进行。

3、了解银行对信用评估的要求，及时完善自己的信用记录。

五、 结论

本文细致地介绍了深圳公积金贷款额度计算及申请攻略。根据以上的信息，申请人可以通过合理的贷款额度计算，来了解自己的还款能力，并通过提前准备有效材料，避免了不必要的麻烦。最后，本文提醒申请人要时刻了解自己的信用记录，完善自己的信用评估，以便成功获得公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。