摘要：深圳公积金贷款预约攻略的主要内容是全面解析深圳公积金贷款的申请条件和流程，本文将从以下4个方面进行详细的阐述：资格要求、申请流程、注意事项和常见问题。

一、资格要求

深圳公积金贷款有一些要求，需要符合以下条件才能申请，具体如下：

1、申请人必须为在深圳缴纳公积金的缴存职工或者通过其他方式将住房公积金缴存至深圳市住房公积金管理中心；

2、申请人必须符合当地的个人信用条件，如征信记录良好，无不良贷款记录；

3、借款人须属于合法、稳定的用人单位，且在该单位持续工作满一年且已转正；

4、申请人购房要求必须符合深圳市住房和城乡建设管理委员会制定的住房条件以及政策规定。

二、申请流程

深圳公积金贷款的申请流程大致包括以下几个步骤：

1、缴存公积金

只有已缴存（至少连续六个月以上）的职工才有资格申请公积金贷款，因此需要先先缴存公积金。

2、个人征信查询

申请人填写申请表时，需要提供个人身份证、公积金卡、工资流水单、社保证明等相关证明材料，申请材料充足后，银行会对申请人进行个人信用情况的查询，主要是查看是否有信用不良记录，以保障银行贷款的安全性。

3、评估房屋

评估房屋必须由银行或金融机构指定的评估机构进行评估和鉴定，确认房屋价值及可接受的贷款额度，需要在评估机构收到申请材料30个工作日内完成评估鉴定。

4、签订合同

申请人通过评估机构的评估后，银行会与申请人签订房屋贷款协议，约定利率、抵押物等细则，并收取相应的手续费用。

5、放款

经评估后，银行根据贷款合同约定放款。

三、注意事项

在进行公积金贷款预约的过程中，需要注意以下事项：

1、申请人需提前了解相关政策，清楚自己的贷款年限、额度、利率等，避免被骗；

2、申请人需提前进行征信查询，确保自己的信用记录良好；

3、在选择银行的过程中，需要进行多方面比较，选择合适的银行；

4、在缴存公积金时，需要定期查询余额，及时进行缴存；

5、贷款利率是固定利率和浮动利率两种，需要根据自身情况做出选择。

四、常见问题

在申请公积金贷款预约的过程中，也存在一些常见问题，需要特别注意，常见问题包括以下几个方面：

1、银行为什么会拒绝贷款申请？

银行会根据申请人的信用情况和贷款条件，判断是否可以给予贷款，如果申请人的信用记录不良、违约记录、欠款记录等都会影响贷款的审批。

2、什么情况下可以终止贷款？

在签订贷款合同时，双方会约定一些相关条款，如申请人提前还款、还款期限、利率等，如果申请人在贷款的过程中违反了合同规定，银行有权终止贷款。

3、什么情况下可以提前还款？

申请人在还款期限内可以随时提前还款，但需要承担违约金和利息等相关费用。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金贷款预约攻略的申请条件和流程，具体包括资格要求、申请流程、注意事项和常见问题。只有了解了贷款相关政策和银行的业务流程，才能避免被不良贷款机构所骗，从而实现住房梦想。本文由深圳贷款公司整理，希望对申请公积金贷款的读者有所帮助。