摘要：深圳公积金贷款申请时间及流程是很多购房者关注的话题。本文将从四个方面对深圳公积金贷款申请时间及流程进行详细的阐述，帮助读者更好地了解深圳公积金贷款的申请流程。

一、申请条件及准备材料

深圳市住房公积金贷款是一个有利于购房的公共性住房融资工具，贷款门槛并不是很高。普通公积金贷款申请时，申请人必须满足深圳市住房公积金管理中心规定的申请条件，即必须有一年以上的连续缴存时间，并提供完整的申请材料。申请公积金贷款时，需要准备以下材料：

1、住房公积金个人账户查询记录；

2、购房合同或者购房意向书；

3、出售方的商品房预售合同（应当是在签订购房合同时签订的）或土地使用权证；

4、房屋不动产权证或物业证明；

5、首付款缴纳证明；

6、本人有效身份证件及配偶身份证件复印件；

7、其他申请材料。

二、申请流程

1、深圳市住房公积金管理中心网站登录→个人中心→公积金贷款申请→电子申请；

2、将材料原件提交社保中心审核；

3、审核通过后，主动到购房单位所在的公积金受理网点签署《借款合同》；

4、购房单位将《借款合同》一式三份一份存档，持客户复印件和借款申请清单到公积金受理网点办理放款手续。

三、流程所需时间

深圳市住房公积金管理中心在接到申请资料后的10个工作日内完成审核。审核通过后，签署《借款合同》，需另约时间，具体时间视公积金受理网点的安排而定。如果顺利提交资料、审核过程顺利并及时签署《借款合同》，整个流程一般需要2-3个月。

四、注意事项

1、资金到账需要满足以下条件：社保中心审核的清单、购房合同原件、不动产权证的原件、按揭合同的原件、身份证原件；

2、借款人房屋产权必须无异议，公积金贷款的总额不得超过房屋价值的80%；

3、借款人和其配偶的住房公积金账户累计缴存余额最多可抵扣当期申请贷款本息金额的50%；

4、深圳市住房公积金管理中心有权核查申请人提供的材料真实性。若申请人提供虚假材料或者不符合条件，将有可能被取消住房公积金贷款资格，且承担由此产生的一切后果。

五、总结

本文从四个方面对深圳公积金贷款申请时间及流程进行了详细的阐述。购房者在申请公积金贷款时需要准备齐全的材料，并符合住房公积金管理中心的各项要求。整个流程的时限和注意事项需要购房者认真了解和遵守。深圳贷款公司提醒广大购房者，购房贷款是一项较为复杂的金融服务，需要仔细审慎，以免产生不必要的风险。

本文由深圳贷款公司整理。