摘要：本文介绍深圳公积金贷款长期限的相关信息，包括贷款额度、利率、还款方式以及注意事项等方面。读者可以从本文中了解到深圳公积金贷款长期限的基本情况，以便做出更明智的贷款决策。本文由深圳贷款公司整理。

一、贷款额度

深圳公积金贷款长期限的贷款额度上限为房屋评估价格或者购房合同价格的80%，下限为首付款金额加上5万元。具体贷款额度还需要根据个人的还款能力和信用情况来确定。需要注意的是，深圳市住房公积金管理中心规定，贷款期限超过15年的贷款，贷款额度上限降低至房屋评估价或者购房合同价的70%。

另外，对于在深圳市行政区域以外的人员购房，其贷款额度上限为房屋购房合同价的50%。

二、利率

深圳公积金贷款长期限的利率分为基准利率和执行利率两种。基准利率为2.75%，执行利率根据借款人的信用等级和借款期限不同而有所不同。具体利率可以上深圳市住房公积金管理中心官网查询。

需要注意的是，在深圳市购房的非深户籍居民，其公积金贷款利率上浮20个基点。

三、还款方式

深圳公积金贷款长期限的还款方式为等额本金还款法和等额本息还款法。等额本金还款法指的是每个月偿还一定金额的本金加上相应的利息，月供数额逐月递减。等额本息还款法指的是每个月偿还相等的本息金额，月供数额保持不变。

需要注意的是，选择不同的还款方式会对贷款利息和实际还款额度产生不同的影响。具体选择哪种方式还款，可以根据个人的还款能力和偏好来决定。

四、注意事项

1、申请贷款时需要准备好本人及配偶的证件、房产证、购房合同等相关材料。

2、贷款申请人需要符合深圳市住房公积金管理中心规定的贷款条件。

3、选择合适的贷款机构，要注意其信誉度和服务质量，同时注意查看相关的收费标准。

4、在贷款期间需要按时还款，否则会产生逾期罚息，严重者可能会被纳入个人信用不良名单，影响个人信用记录。

5、在选择还款方式时需要谨慎考虑自身的还款能力和预算情况，避免出现还贷困难的情况。

五、总结

本文介绍了深圳公积金贷款长期限的相关信息，包括贷款额度、利率、还款方式以及注意事项等方面。希望读者可以从本文中了解到深圳公积金贷款长期限的基本情况，以便做出更明智的贷款决策。建议在选择贷款机构和还款方式时要谨慎考虑，以避免贷款期间出现还款困难的情况。本文由深圳贷款公司整理。