摘要：随着房价不断上涨，深圳市的公积金贷款买房比例也在不断增加。然而，公积金贷款还款比例大于50%会给购房者带来很大的压力，因此有必要寻找应对之策。

一、提高首付比例

如果公积金贷款还款比例大于50%，那么要避免财务风险，唯一的方法就是尽量提高首付比例。一般情况下，首付比例越高，贷款比例就越低，未来的还款压力也就越小。虽然提高首付比例需要购房者拥有一定的存款，但这样做可以大大降低未来的还款压力，对于追求长期稳定的购房者来说，这是一种非常明智的做法。

二、选择适当的贷款时长

公积金贷款的还款时间一般为5-30年，购房者可以根据自己的财务状况和个人情况选择适当的还款时长。如果还款比例大于50%，可以适当延长还款时长，这样每月贷款金额就会降低，还款压力也会减小。但是，购房者需要注意的是，贷款时长越长，未来的利息成本就会越高，因此需要对自己能够承受的利息成本有一个明确的了解。

三、增加还款频率

如果公积金贷款还款比例大于50%，那么购房者可以尝试增加还款频率。如果能够在每月还款日之外进行额外还款，或者选择每周或每两周还款，都可以大大减少未来的利息成本。虽然增加还款频率需要购房者有一定的资金储备，但这样做可以加速还款进度，同时还可以缩短还款时长，为未来的资产负担减轻负担。

四、寻找家庭共同财务方案

如果公积金贷款还款比例大于50%，那么购房者可以考虑与家庭成员进行联合购房，或者寻找其他合适的共同财务方案。例如，购房者可以考虑与父母、兄弟姐妹等亲戚朋友联合购房，减少一人承担所有贷款的风险。此外，购房者也可以考虑加入长租公寓或其他房产投资计划，来增加自己的现金流量和财务收益。

五、总结：

购房者如果面临公积金贷款还款比例大于50%的情况，需要尽早采取应对措施，以降低未来的财务压力。提高首付比例、选择适当的贷款时长、增加还款频率、寻找家庭共同财务方案等方法都可以有效降低购房者的风险。需要购房者根据自己的实际情况进行选择。购房者可以咨询深圳贷款公司或其他资深专家，来获取更多的购房建议与指导。

本文由深圳贷款公司整理。