摘要：本文将对深圳公积金贷款还款规定进行详解，旨在为读者提供相关背景信息，引发读者的兴趣。深圳公积金贷款还款规定主要包括按揭还款、提前还款、逾期还款、贷款结清等方面。

一、按揭还款

1、首套房购房贷款可享受最高30年的还款期限，一次还清除外，应按月还款。每年应还本金与利息之和不得低于当年应还总额的12%，每月最高占月薪收入的50%进行还款，且还款日期为每月的最后一个工作日或上班日。

2、二套房按揭还款期限最高为25年，还款方式与首套房相同。但二套房购房贷款的利率要高于首套房购房贷款，具体按揭利率、贷款额度等以当时国家相关规定为准。

3、如果你所购买的房屋是品质差、损坏严重等存在质量问题的，可以在申请按揭贷款前对房屋进行验收，如果验收结果不合格，不予发放按揭贷款。

二、提前还款

1、提前还款可以在按揭还款期限内自由进行，但需要支付一定的提前还款违约金，其金额为提前还款本金的1%~3%。

2、如果贷款客户要求提前还款，可以根据自身需要选择一次性提前还清或计划提前还清。但需要注意，如果选择计划提前还清，需要提前7个自然日提出申请，否则按揭还款的扣款仍会按照原计划进行。

三、逾期还款

1、如果客户无法按时还款，可以提前向公积金贷款银行申请展期还款。展期规定为连续2个月，客户需要提供相应的证明材料，并支付相应的展期手续费，具体手续费比例以当时国家相关规定为准。

2、如果逾期还款超过2个月，银行将采取催收措施，包括非诉讼和诉讼程序。如果客户逾期还款超过6个月，公积金贷款将被清算，且在10年内无法再次申请公积金贷款。

四、贷款结清

1、还清贷款后，银行将及时出具相关证明文件，该文件可以用于办理房屋所有权证和土地使用证等手续。

2、贷款结清时需注意，如果按揭还款期限内还清贷款，提前还款违约金将不予退回。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金贷款还款规定，包括按揭还款、提前还款、逾期还款、贷款结清等方面。在购房贷款和还款过程中，需要客户认真了解相关规定，合理规划购房和还款计划，以便更好地维护自己的利益。本文由深圳贷款公司整理。