摘要：

深圳公积金贷款对于购房者来说是一种非常实用的选择。但在选择贷款年限时，很多人可能会犯愁。本文将从四个方面详细阐述深圳公积金贷款最划算的贷款年限。

一、贷款年限为20年

1、根据央行的利息政策，今年房贷利率整体下调25bp，这也让20年的房贷利率更加的优惠，贷款成本更低，自然而然更适合购房者的需求。

2、20年的贷款在还款方面的压力也更小，每月还款金额相对较低，适合薪资偏低的购房者。

3、房屋抵押的风险时间长，20年期贷款更能让购房者安于心。

二、贷款年限为25年

1、深圳市房价水平处于全球高位，25年房贷成为了许多人的选择。25年的房贷可以避免房贷压力过大，让购房者能够更加轻松的承受贷款压力。

2、25年期贷款还有一个比较显著的优势，就是还款金额相对比较低，对于购房者而言，每月可支配的资金更多，有助于日常生活的开销和家庭财务的稳定。

3、25年期贷款在还款压力方面比30年的房贷有所降低，对于中等收入家庭而言，可以承担得起，同时也不会影响到家庭的其他支出。

三、贷款年限为30年

1、30年期房贷最为常见的原因就在于月供相对较低，对于购房者的压力也比较小，可以让购房者轻松的购房，且每月仅需还一笔较小的还款金额，不会对购房者的家庭生活造成过多的压力。

2、越来越多的人开始选择在30年的贷款周期内还清房款，这样做的好处是能够把精力放在其他方面的投资上，在未来获得更多的投资利润。

3、对于目前薪资收入水平偏低的购房者而言，30年的房贷可以是较好的选择，但需要注意的是，尽量不要选择尽量大额度的贷款，而应根据自己的经济实际情况决定。

四、贷款年限为15年

1、15年贷款年限相对较短，利息支出也更加合理，贷款成本更低。能够更快的还清房贷，在保障家庭财务稳定的前提下，让购房者更早的获得房产的所有权。

2、15年的房贷周期对于年龄较大的购房者而言，更加具有优越性，让他们在更短的时间内还清房贷，免除了养老问题的后顾之忧。

3、对于筹划子女教育的家庭，15年期贷款也是个不错的选择，可以在偿还利润回报高的同时，较快的还清贷款，降低了房贷给女儿儿子带来的压力。

结论

从以上介绍中可以看出，深圳公积金贷款的最划算贷款年限并没有固定的说法。因为每个人的情况不同，购房者应该以自身的实际情况为出发点，合理选择适合自身的贷款年限。本文由深圳贷款公司整理。