摘要：随着人们生活水平的不断提高，购房成为了很多人的首选。深圳公积金贷款作为一种购房贷款方式，具有低利率等优点，受到了很多人的欢迎。但是有的申请者在申请贷款时会遇到拒绝的情况，本文将从申请材料、贷款对象、担保方式和个人信用这四个方面探讨深圳公积金贷款被拒绝的可能原因。

一、申请材料

1、缺少必要材料。深圳公积金贷款需要携带的材料非常多，常见必要材料有工作证明、还款能力证明、户口本等等，只要缺少其中任何一份就会导致贷款申请失败。

2、材料不真实。有些申请者为了能够通过贷款申请，可能会伪造材料，但是如果被发现是伪造的，就会导致公积金贷款申请被拒绝，甚至可能会引起相关法律问题。

3、过期材料。有些申请者并不太重视时间，导致一些材料过期了，这也是贷款申请被拒绝的原因之一。

二、贷款对象

1、年龄不合适。深圳公积金贷款需要申请者年龄在18至55之间，如果年龄太大或者太小，则有可能会被拒绝申请。

2、家庭状况不满足要求。公积金贷款申请者必须是购买住宅的合法拥有人或经法律认可的住房租赁关系，以及还有经济能力按时还款的人员，如果家庭状况不满足要求，则贷款申请也会被拒绝。

3、信誉不良。信誉不良的申请者是不被认可的，因为一旦发生违约等问题，会对公积金部门的信誉产生很大的影响，因此信誉良好也是贷款申请的重要条件。

三、担保方式

1、担保方式不合适。深圳公积金贷款可以有自然人保证和抵押担保两种方式，但是申请者必须根据自身的情况选择担保方式，否则也会遭受失败的结果。

2、担保物价值不足。抵押财产必须有足够高的价值来支持贷款的发放，如果抵押物不值钱，将影响对贷款的支持。

3、保证人信誉不佳。如果保证人信誉不佳，将会让公积金部门难以相信申请人还款能力，因此选择保证人应该慎重。

四、个人信用

1、征信记录不良。征信记录不良是很多申请者的痛点，一旦信用记录有不良记录，贷款申请就会受到打击。

2、债务过多。如果申请人已经有了较多的债务，即使能够按时还款，但是贷款部门也会考虑到其承担负债的能力而对贷款申请置疑。

3、职业不稳定。职业不稳定的人，他的工作可能没有长期稳定的收入来源，因此其贷款申请也会受到影响。

五、总结：

深圳公积金贷款虽然利率较低，但是申请成功的门槛也较为高，申请者需要注意合理搭配申请材料、担保方式，以及尽量维护良好的个人信用记录。只有这样才能更好地获得公积金贷款，为日后购房提供支持。

本文由深圳贷款公司整理。