摘要：本文将介绍深圳公积金贷款缴存基数的计算方法，为读者提供相关背景信息。

一、什么是深圳公积金缴存基数？

深圳公积金缴存基数是指参加深圳市住房公积金的职工，按月提取其工资作为缴存基数，进而计算公积金缴存额和贷款额的基础数值。缴存比例是根据政府颁布的公积金缴存标准而定的。

例如，深圳市公积金缴存比例是12%，那么职工每月的工资收入10000元，则按照公积金缴存比例，每月缴存基数为1200元。当然，政府还有补贴公积金等政策，这些因素也会影响职工的公积金缴存基数。

二、如何计算深圳公积金贷款缴存基数？

深圳市的公积金贷款缴存基数是按照以下两个因素计算出来的：

1. 根据公司月工资标准

按照深圳市公积金缴存比例，职工的公司月工资标准越高，他每月的公积金缴存额就越高，从而贷款缴存基数也会相应提高。

例如，深圳市新规定，职工单位月工资标准为12000元及以下，基本建设公积金缴存比例为12%。如果该职工的公司月工资标准为10000元，则其每月公积金缴存额为1200元，贷款缴存基数也为12000元。

2. 根据职工的实际收入

除了公司月工资标准外，职工的实际收入也是计算公积金贷款缴存基数的重要因素。如果该职工的实际收入超过了公司月工资标准，那么公积金缴存和贷款缴存基数都要以实际收入为准。

例如，该职工在实际工资收入12000元，但公司规定月工资标准为10000元，则该职工每月公积金缴存额就会增加到1440元，贷款缴存基数也会相应增加。

三、如何影响深圳公积金贷款缴存基数？

影响深圳公积金贷款缴存基数的因素是多种多样的。在计算公积金缴存和贷款缴存基数时，一些常见的影响因素包括：

1. 原有住房情况

如果职工原有住房，那么贷款缴存基数就相应降低。而对于首次购房和无住房的职工，则缴存基数会比较高。

2. 综合收入水平

深圳市政府规定，公积金缴存基数不应高于职工实际收入的60%，这也就意味着，如果职工的实际收入水平很高，那么贷款缴存基数也会相应提高。

3. 职工个人缴存比例

每位职工的公积金缴存比例也是影响贷款缴存基数的因素之一，适当调整缴存比例，可以让职工的贷款缴存基数得到有效控制。

四、深圳公积金贷款缴存基数计算方法的优劣势

深圳市的公积金贷款缴存基数计算方法，尤其是对于首次购房和无住房的职工，具有明显的优势。这种方法不仅可以减轻职工的房贷压力，还可以促进职工购房需求的发展。但是，这种方法也存在一些不足之处，例如，贷款缴存基数过高，可能导致一些职工难以负担月还贷款，从而影响他们的财务状况。

五、总结

深圳公积金贷款缴存基数的计算方法，是基于职工公司月工资标准和实际收入来计算的。同时，该计算方法还会受到职工原有住房情况、综合收入水平以及个人缴存比例等各种因素的影响。对于深圳市的职工而言，该计算方法既具有优势，也存在不足之处，需要进行适当的改进和完善。

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