摘要：深圳公积金贷款是深圳市提供的一种低利率贷款，并且拥有审批速度快、手续简便等特点，受到越来越多购房人士的青睐。本文将从四个方面对深圳公积金贷款经历：申请、流程、注意事项进行详细阐述。

一、申请

1、条件

深圳市公共积金中心要求借款人应该是在深圳缴存公积金满3年，并连续缴存至本年度的职工，如果是异地缴存公积金，需要满5年连续缴存。此外，目前个人的公积金账户的余额需要在30万元以下，如果同时申请2笔或以上，总余额要在60万元以下。

2、申请材料

深圳市公积金贷款的申请需要提供以下证明材料：身份证、户口簿、结婚证（或离婚证）、工资证明、社保卡或社保记录、缴纳本市社保的社保单或社保个人账户证明、担保人信息（包括财务状况证明、担保人本人房屋证明等）。

3、申请渠道

深圳市公积金贷款申请的渠道有两种：一种是通过深圳市公共积金管理中心的网站在线申请，另一种是前往深圳市公共积金管理中心的具体网点进行申请。

二、流程

1、提交材料审核

申请人需要将申请材料提交给深圳市公共积金管理中心，并等待审核。

2、公积金账户核算

审核通过的申请人需要到深圳市公共积金管理中心进行贷款额度核算，根据本人的缴存金额、已还及未还贷款本金、申请贷款金额等参数计算得出贷款额度。

3、签署借款合同

审核通过、贷款额度核算完毕后，按照要求缴纳所有必要的费用，然后签署借款合同。

4、放款

在签署完所有文件之后，等待深圳市公共积金管理中心安排放款，贷款就会打入贷款人的指定账户。

三、注意事项

1、还款

每月的还款根据贷款实际余额与公积金利率计算，还款方式主要是按月还款，也可以批量自动还款。

2、贷后管理

贷后管理主要是对贷款人的经济状况、还款计划以及担保措施进行风险评估。贷后管理费用一般由贷款人支付。

3、提前还款

深圳市公积金中心允许借款人提前还款，不收取任何违约金。但是，提前还款需要提前一个月的申请，因此对还款人需要有一定的规划和计算。

四、注意事项

1、审批周期

由于大部分公积金有限的情况下，审批周期会相差非常大，一般在1周到1个月之间。借款人需要提前做好充分准备，避免过长的审批时间影响自己的工作、生活等。

2、担保方式

对于公积金贷款，大部分情况下需要提供担保方式来保证贷款的还款。担保方式一般有房产担保、担保公司担保、银行担保等。选择不同的担保方式需要对个人财务情况、还款能力、贷款用途等进行详细评估。

3、提前还款

对于选择提前还款的借款人，需要提前做好计划，并尽可能避免由于提前还款造成的额外开销。

五、总结

深圳公积金贷款是一种低利率、审批速度快的贷款产品，越来越多的购房者选择这种贷款方式。本文从申请、流程、注意事项三个方面对深圳公积金贷款经历进行了详细的阐述，希望读者能够了解深圳公积金贷款的基本情况并做好相应计划。

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