摘要：

深圳公积金贷款是许多深圳市民购房的首选，但是深圳公积金贷款申请需要额外支付6万？的消息一直备受关注。本篇文章将从四个方面详细阐述这个问题。

一、如何计算额外支付款项？

公积金贷款额度计算是基于个人公积金缴存总额的，按照公积金缴存比例计算，一般为月工资的10%~12%，超过最高月缴存额部分按照余额计缴。 在深圳，公司和员工各自缴纳12%的公积金，合计为24%。但是，实际上深圳的公积金贷款额度只能算员工1~2个月的工资，这意味着购房者要缴纳大量首付款。

所以，额外支付款项的计算方法是：购房者需按照公积金贷款计算出的贷款金额和额外首付款的金额相加，才能够购买房屋。

二、为什么需要额外支付6万？

深圳公积金贷款需要额外支付6万？这主要是因为深圳的房价居高不下，而公积金贷款的额度又明显低于房价，导致购房者需要另外支付一笔首付款。此外，购房者需要支付房屋契税、公共维修等费用，这些费用合计也会达到6万左右。

三、如何规避额外支付6万？

针对深圳公积金贷款需要额外支付6万？的问题，购房者可以采取以下方法规避：

1.选择低价位房屋或改变自己的期望值。

2.将公积金贷款和商业贷款结合使用，通过商业贷款购买房屋，降低公积金贷款的负担。

3.转租住房，减少不必要的花费。

4.选择等额本息还款模式，分摊贷款压力。

四、如何看待深圳公积金贷款额度低的问题？

深圳公积金贷款额度低主要是受到当地房价偏高、房屋市场供求不平衡等多种因素的影响。建议政府要加大对住房市场的调控力度，完善住房贷款政策，促进房屋供需平衡，让人民群众都能够有一个温馨的家。

五、总结：

深圳公积金贷款申请需要额外支付6万？这是由于深圳的房价高、公积金贷款额度低等多种因素造成的。购房者可以通过选择低价位房屋、结合商业贷款购房等方式规避额外支付款项。政府应该加大对住房市场的调控力度，让人民群众都能够有一个温馨的家。

本文由深圳贷款公司整理。