摘要：本文将详细介绍深圳公积金贷款类型，并引出读者的兴趣。深圳市是中国的一座经济特区，公积金贷款是很多人申请房屋贷款的首选方式。深圳公积金贷款类型分为商业贷款、组合贷款、提前还款和利率政策四个方面，每个方面都有其独特的特点与优势。

一、商业贷款

1、商业贷款是深圳市公积金贷款的主要形式。

2、商业贷款服务于购买商品房和二手房。

3、商业贷款最多可以达到总房款的80%。

4、深圳市公积金中心与多家银行合作，根据申请人的具体情况及申请金额，为其提供不同额度的贷款额度，最长还款期限为30年。

二、组合贷款

1、深圳市公积金中心也为申请人提供组合贷款形式，这种方式是通过将商贷和公积金贷款组合使用，以满足申请人对房款的需求。

2、组合贷款可以选择的银行不多，参与的金融机构有限。

3、组合贷款将公积金与商业贷款结合起来，相对购房者而言，更加灵活、多元化，适应不同情况的购房者的需求。

三、提前还款

1、深圳市公积金贷款可以提前还款，无需缴纳违约金。

2、提前还款对还款期限和还款金额有严格规定，在选择提前还款时，必须确认合同规定的提前还款利率。

3、如果是由于贷款人个人需要提前还款，那么不涉及任何手续费；如果是由于销售商、开发商因素导致贷款人提前还款，开发商要承担当前房款比例内的全部手续费和贷款利息。

四、利率政策

1、深圳市公积金贷款利率与央行基准利率有一定的关联性。换句话说，随着央行基准利率的不断调整，公积金贷款利率也随之调整。

2、深圳市公积金中心对公积金贷款利率设置了下限，最终的利率标准会根据贷款人的还款情况、还款能力、担保方式等多个因素而定。

3、要获得公积金贷款，借款人必须符合规定的申请条件，并根据申请公积金贷款的具体情况、贷款期限来选择合适的还款方式。

五、总结：

总之，深圳市公积金贷款形式多样，可以满足申请人不同情况的需求。扫码或者拨打我们的热线，即可获取详细的公积金贷款信息。

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