摘要：在深圳申请公积金贷款后，成功审批通过只是开始。在这篇文章中，我们将介绍深圳公积金贷款审批通过后你需要知道的三件事，并提供相关的背景信息。如果你正在深圳地区购房，那么这篇文章将为你提供有用的信息和建议。

一、还款计划和风险提示

1. 还款计划：事先计划好还款计划是非常重要的。在贷款审批通过后，银行会向你提供相关的还款计划。你应该详细了解每个月的还款金额、还款方式和还款期限，并根据自己的财务情况来制定自己的还款计划。在每月还款日期到来之前，一定要确保自己账户有足够的余额来偿还贷款。

2. 风险提示：公积金贷款提供的是长期的财务资助，因此，购房者需要注意财务风险。由于利率的变化或者自身经济状况的变故，可能导致还款困难和信用记录的受到不良影响。因此，购房者需要及时了解贷款利率和自身财务状况，积极储备应对未来可能出现的风险。

3. 建议：购房者需要定期评估自己的财务状况，并在还款计划有调整时及时更新还款计划。如果遇到还款困难，可以尽快向银行咨询解决方案。

二、还款方式和还款注意事项

1. 还款方式：目前深圳公积金贷款提供了等额本息还款和等额本金还款两种方式。等额本息还款方式每月还款金额相同，但是还款金额中还款本金占比逐渐提高，利息占比逐渐下降；等额本金还款方式每月还款本金相同，但是每月还款金额中还款利息占比逐渐降低，还款所需资金相对略低。

2. 还款注意事项：购房者需要在每月的还款日前确保自己账户余额充足，避免逾期还款导致的信用记录受到不良影响。如果出现还款困难，可以及时咨询银行，并了解还款调整的方案。

3. 建议：购房者需要根据自己的经济状况选择合适的还款方式，并在每月还款日前认真做好还款准备，避免逾期还款造成的信用记录损失。

三、还款逾期和催收方式

1. 还款逾期：购房者需要在每月还款日前确保自己账户余额充足，避免还款逾期。如果因为特殊情况无法在还款日前清偿款项，需要提前向银行透露，寻找解决方案。

2. 催收方式：如果购房者出现还款逾期，银行会通过短信、电话等多种方式催收款项，购房者需要及时与银行联系，并在还款逾期后尽快偿还欠款。

3. 建议：购房者需要认真做好每月还款的准备工作，对于异常情况的处理需要及时与银行沟通，并做好偿还计划。

四、提前还款和部分提前还款

1. 提前还款：公积金贷款提供提前还款服务。如果购房者偿还贷款时有能力提前还款，可以通过向银行申请提前还款，缩短还款期限并降低总利息。

2. 部分提前还款：购房者也可以选择部分提前还款，即偿还贷款的一部分本金，缩短还款期限并降低总利息。

3. 建议：如果有能力，购房者可以考虑提前还款或部分提前还款，从而缩短还款期限，减少总利息支出。

五、总结

购房者在成功申请深圳公积金贷款后，需要认真制定还款计划，避免还款逾期和信用记录损失；选择合适的还款方式，并及时与银行保持联系处理还款调整；如有能力，可以考虑提前还款或部分提前还款。以上是深圳公积金贷款审批通过后你需要知道的三件事。请购房者合理运用相关政策，优化财务状况，降低财务风险。

本文由深圳贷款公司整理。