摘要：深圳公积金贷款断交的新政策引发居民们不满，本文从政策背景、政策原因、政策影响和应对措施四个方面进行详细阐述。

一、政策背景

1、深圳公积金贷款政策历史
深圳公积金贷款政策自2018年施行以来，受到深圳市民的广泛关注，深圳市官网发布了相应的政策以方便公众查询。

2、政策变化的原因
近年来，深圳的人口和房价持续增长，公积金贷款需求量也相应增加，但同时政策要求公积金贷款的申请人必须缴纳足够的公积金才能获得贷款，由此导致部分申请人无法获得贷款。

二、政策原因

1、政策调整的背景
深圳公积金贷款政策调整源于国家加强房地产市场调控的政策，以及深圳市房地产市场热度不降反升的现实情况。

2、政策调整的原因
政策调整主要是为了缓解深圳市房地产市场的压力，避免市场过热导致房价泡沫化、居民生活负担加大等问题，同时也是为确保公积金贷款的正常运营，保证企业缴存公积金的合法权益。

3、政策调整的目的
政策调整的主要目的是遏制房价过快上涨的趋势，防止房地产市场泡沫化，保障全体深圳市民的利益，保证公积金贷款的合法性和有效性。

三、政策影响

1、政策对深圳市民的影响
深圳公积金贷款政策调整让许多有购房需求的市民感到失望与不理解，他们原本准备利用公积金贷款来购买满意的房屋，但由于政策变化，导致公积金贷款申请变得无法通过。

2、政策对房地产市场的影响
深圳公积金贷款断交政策调整将增加二手房市场供给，加速市场去库存，通过政策引导市场回落，避免未来出现市场地址的风险，政策的顺利推行有助于进一步稳定房地产市场，维护市场的可持续性发展。

四、应对措施

1、提高缴纳公积金额度
由于公积金贷款需要申请人缴纳足够的公积金，因此提高缴纳额度是应对新政最有效的方法之一。市民可以加大自己的公积金缴纳额度，保证自己的公积金账户充足。

2、寻找其他贷款途径
如果公积金贷款无法通过，市民可以寻找其他贷款渠道，如个人消费贷款、个人账户透支贷款等。

3、与开发商协商
对于已经签订购房合同但无法通过公积金贷款的购房者，可以与开发商协商，商议其他付款方式，确保顺利购房。

五、总结

综上所述，深圳公积金贷款断交政策调整在一定程度上缓解了深圳市房地产市场的压力，避免了房价泡沫化等问题。但这也给许多有购房需求的市民带来了困难和不便。希望市民能够加大公积金缴纳额度，寻找其他贷款途径，与开发商协商等等，以实现购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。