摘要：

深圳公积金异地购房是一项非常实用的政策，让购房变得更加简单、便捷。本文将从四个方面详细阐述深圳公积金异地购房攻略，包括资格审核、申请办理、贷款申请和注意事项。

一、资格审核

1、在申请前需要进行资格审核，具备下列条件才能够申请：在深圳地区一年及以上缴存公积金；连续缴存时间不低于六个月，缴存基数不得少于深圳当地缴存基数标准下限；没有贷款逾期记录；没有公积金存款不足三个月情况。

2、进入系统申请公积金异地贷款之前，需要通过验证深圳本地的缴存情况，持续时间、缴存额度是否符合规定等情况，审核通过后才能进行步骤二的递交材料。

3、异地购房资格审核需要提交申请人户籍所在地公积金管理部门的证明文件，证民政部门开具的“户籍证明”、工作单位的工作证明和公积金缴存证明，需相应落实。

二、申请办理

1、核实身份信息和申请资格审核后，申请人可以登录宝安公积金中心网站下载《公积金异地贷款申请表》并填写完整，需在规定时间内提交所需证明文件。

2、申请人还需要提供当地银行开具的个人资信证明，银行资信证明包括个人银行流水、征信报告、个人代/担保情况等文件，提高申请人在贷款申请过程中的可行性。

3、银行会在审核后告知申请的贷款额度、月供和贷款期限等，同时需签订购房贷款合同。

三、贷款申请

1、购房人申请异地贷款后，需核实其在深圳的公积金缴存证明和购房相关的资料，在购房贷款时贷款申请人要在深圳公积金管理部门领取“深圳市公积金贷款表”，然后根据所购房屋的房贷金额，去深圳当地银行办理贷款手续。

2、异地贷款可以选择线上申请或者去深圳当地银行办理，银行审核通过后会联系申请人尽快到银行签约办理业务。

3、银行会在审核后告知申请的贷款额度、月供和贷款期限等，同时需签订购房贷款合同。

四、注意事项

1、在异地购房申请贷款时，申请人需在购房前搞清楚所购房屋所在城市的购房政策，同时搞清楚该城市的最低首付款金额和购房税费等信息。

2、申请人需要在贷款还款期间缴足公积金，如果出现缴存不足的情况，银行将暂停贷款的发放。

3、还款期间贷款人需在还款截止日前主动还款，否则将会被记录违约信息。

五、总结

深圳公积金异地购房攻略简单、便捷，但申请前需要先核实申请资格、递交所需证明和资料，同时注意购房城市的政策和购房税费信息，还款期间需保持公积金缴存充足，提前还款以避免违约记录。

本文由深圳贷款公司整理。