摘要：随着深圳房价的不断上涨，越来越多的人开始选择公积金贷款购房。本文旨在为读者提供深圳公积金贷款购房攻略，全面介绍公积金贷款的申请条件、额度、还款方式及注意事项，帮助读者顺利买到理想的房子。

一、申请条件

1、缴存公积金满一年以上且连续缴存12个月及以上，缴存基数不低于当地规定的最低线。

2、申请人本人名下没有其他住房（含共有产权房、经济适用房等），且名下不含配偶及未成年子女名下的住房。

3、申请人没有居住证，且在深圳市范围内无社保、无公积金、无住房公积金贷款记录。

二、额度计算

1、按月缴存的住房公积金余额，可贷款总额上限为80%。

2、按月缴存的住房公积金余额，可贷款期限的最高限额为20年。

3、按月缴存的住房公积金余额，可贷款利率按照当地人民银行同期贷款利率执行。

三、还款方式

1、等额本金还款，即每月按照相同的本金分期偿还（每期还款额相同），利息随本金余额逐月减少。

2、等额本息还款，即每月偿还的还款额相同，其中本金逐月递增，利息逐月递减。

3、提前还款，每月贷款还款到账后，可直接前往住房公积金贷款银行或深圳住房公积金管理中心完成提前还款。提前还款不收取任何罚息、手续费等费用。

四、注意事项

1、不得挪用住房公积金，按时按量缴存。

2、在贷款期限内如遇还款困难，应及时向住房公积金贷款银行或深圳住房公积金管理中心申请缓缴或还款延期。

3、贷款期限内申请离职、调离、休假等操作时应及时告知住房公积金贷款银行或深圳住房公积金管理中心。

五、总结

深圳公积金贷款购房攻略包括申请条件、额度计算、还款方式及注意事项，对于想要购房的市民来说是必不可少的指南。希望大家可以按照相关规定申请住房公积金贷款，从而实现自己的购房梦。

本文由深圳贷款公司整理。