摘要：随着深圳房价的不断攀升，人们购房的压力也越来越大。然而，深圳公积金贷款是一种优质的购房选择，它无需抵押，利率低，同时也有许多优惠政策。本文深入介绍深圳公积金贷款攻略全解，帮助读者轻松实现购房梦想。

一、申请条件

1、首先需要满足公积金缴存基数要求，即医疗保险、社会保险、住房公积金等社会保险基数应不低于深圳市上一年度职工月均工资的60%。

2、有一年及以上的连续缴存记录，且有至少12个月的本市缴存记录。

3、名下没有本市持有住房（有住房的可以申请公积金提取）。

以上三个条件为必须满足的条件，如满足条件可到本地住房公积金管理中心提交申请材料。

二、申请材料

1、身份证原件及复印件。

2、公积金卡原件及复印件。

3、社保证明，可以去社保局开一份社保缴纳证明。

4、收入证明，可以准备工资卡流水、个体工商户的营业执照和银行流水等证明收入的材料。

5、婚姻状况证明，需要提供结婚证原件及复印件。

6、房屋购房意向书，需要提供房屋预售合同或购房协议。

三、贷款额度与期限

1、贷款额度最高为购房总价的90%。

2、还款期限最长为30年。

3、贷款利率目前为3.25%。

注：贷款额度与贷款期限受申请人个人情况以及当地政策限制而有所不同，可以前往当地住房公积金管理中心进行咨询。

四、优惠政策

1、公积金贷款还款方式灵活，包括等额本息还款、等额本金还款和按月付息、到期还本等多种方式。

2、放贷时间快。只需提供齐全资料，工作日内即可完成审批，放贷时间较传统银行快很多。

3、还贷利率低。深圳公积金贷款利率为3.25%左右，这远远低于商业贷款的利率。

4、首套房公积金贷款最高可获得10万元的补贴。

5、符合条件的家庭可享受高达12万元的住房公积金组合贷款。

五、总结：

深圳公积金贷款是许多购房人的首选，其无需抵押、利率低、优惠政策多等诸多优点得到市民的青睐。申请公积金贷款需提供相关材料并满足一定申请条件，贷款额度和期限根据申请人个人情况有所不同，同时还有许多优惠政策，如灵活的还款方式、快捷的放贷时间、低廉的还款利率、丰富的购房补贴等。深圳公积金贷款是市民实现购房梦想的好选择。

本文由深圳贷款公司整理。