摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人选择办理公积金贷款，其中家庭贷更是备受青睐。本文旨在全面解析深圳公积金贷款家庭贷的申请流程与手续，为读者提供指导与参考。

一、家庭贷款概述

深圳公积金中心推出的“家庭贷款”是指将两个及以上的家庭组成一组房贷群体，共同申请公积金贷款购买或改造住房的一种贷款方式。

家庭贷款的优势在于可以有效规避购房限制政策，同时能够提高获批机会并大幅度降低首付比例，为购房者减轻压力。

申请家庭贷款需要满足以下条件：

1、申请人必须为在深工作并缴存公积金的中央机关、事业单位、国有企业、国有子公司及其控股子公司、深圳市政府各委办局、部分社会福利机构和医疗卫生单位、金融机构、以及个体工商户；

2、所有申请人须自愿组成“购房家庭”，且至少两人共同申请，不限夫妻关系，但不能跨越“三代同堂”的居住状态。

3、购房家庭名下不能同时存在住房；

4、申请人的贷款主体为申请人名下的房屋，但购房家庭的人均月收入限制为20000元，其中每个申请人的月平均收入限制为人均月收入的1.5倍（即：申请人数/2×20000/1.5）。

二、申请流程详解

家庭贷款的申请流程相对繁琐，需要仔细审核准备好所需的各项资料。下面是家庭贷款的详细申请流程：

1、贷款人申请；

2、银行审核申请；

3、公积金中心审核；

4、银行放款。

三、所需申请材料

为了确保申请的成功，贷款人需要准备以下材料：

1、身份证或有效通行证原件及复印件；

2、购房合同或购房意向书、产权证等相关材料；

3、婚姻状况证明（仅适用于夫妻共同贷款）；

4、缴存公积金证明原件及复印件；

5、职工社保证明（非必须）；

6、银行征信材料（非必须）。

四、注意事项

1、家庭成员需要明确分工，规定贷款比例；

2、贷款单位需与购房单位签订申请合同；

3、所有家庭成员共同缴纳公积金；

4、家庭成员无所恶意责任的协议；

5、贷款申请人的首付比例将根据贷款申请人的信用等级进行计算。

五、总结

深圳公积金贷款家庭贷款是购房者的一种福音，通过规避购房限制政策、增加购房成功率以及降低首付比例的方式来减轻购房压力。此外，申请家庭贷款需要注意的地方也很多，需要贷款人在办理时仔细考虑并准备齐全所需的材料。理性看待深圳房价的同时，选择明智的购房方式，是每个购房者都需要思考的问题。

本文由深圳贷款公司整理。