摘要：深圳公积金贷款是深圳市政府为满足市民购房需求而设立的一项公共福利，本文将从顶戴额度、利率及申请条件四个方面对深圳公积金贷款攻略进行详细阐述，为读者提供全面的申请指导。

一、顶戴额度攻略

深圳市公积金管理中心规定购房贷款最高额度为当年购房房款的70%，适用于广州以外的人社房源和个人购买的新建商品住房。当年全市公共租赁住房建筑面积小于或等于90平方米的（含商业类住房），或公共租赁住房建筑面积小于70平方米的（含商业类住房），最高额度为当年购房房款的90%。

具体攻略如下：

1. 判断购房类型，了解可贷额度
2. 结合个人住房需求和财务情况，选择适合自己的贷款额度
3. 理性设置贷款周期，做好还款计划

二、利率攻略

深圳市公积金管理中心规定，贷款利率分为基准利率和执行利率，其中执行利率分为分段执行利率和定额执行利率。分段执行利率的执行利率百分比，分为第一档1.1%、第二档1.2%、第三档1.3%，分别适用于不同的贷款期限；定额执行利率为5.5%，适用于无固定还款期限的贷款。

具体攻略如下：

1. 根据申请的贷款期限和类型，确定采用分段执行利率还是定额执行利率
2. 选择适当的执行利率档次，控制还款成本
3. 关注公积金利率变动，灵活调整还款计划

三、申请条件攻略

深圳市公积金管理中心规定，申请公积金贷款必须符合以下条件：

1. 在深圳市缴存公积金满1年
2. 符合国家法律法规规定的购房人员条件
3. 房屋符合国家相关文件规定的住房保障政策要求
4. 购房人与其家庭成员共同拥有的住房不超过国家法律法规规定的数量
5. 公积金缴存记录正常
6. 购房合同和产权证齐全，并且不在限制性交易列表中

具体攻略如下：

1. 提前规划购房计划，合理安排公积金缴存时间，满足1年的申请条件
2. 认真核对购房人员资格和房产信息，确保符合申请条件
3. 认真填写申请材料，准确提供公积金缴存证明和房屋信息等相关证明文件

四、申请流程攻略

深圳市公积金管理中心规定，公积金贷款申请流程如下：

1. 贷款人到购房的公积金管理中心申请贷款。
2. 公积金管理中心审核贷款申请材料是否符合规定要求。
3. 公积金管理中心对审批通过的贷款申请，正式发放贷款。
4. 贷款人按时履行还款义务，保证按期还清贷款本息。

具体攻略如下：

1. 了解购房的公积金管理中心，前往申请贷款
2. 认真准备申请材料，确保符合申请条件和规定要求
3. 配合公积金管理中心的审核流程，及时提供相关资料和信息
4. 做好还款计划，按时还款，维护良好信用记录

五、总结

深圳公积金贷款是一项重要的住房保障政策，对于广大市民来说具有广泛的适用范围和极大的实际意义。通过本文对深圳公积金贷款攻略：顶戴额度、利率及申请条件的详细阐述，相信读者已经掌握了全面的申请指导，享受到了政府提供的慷慨帮助。最后，本文由深圳贷款公司整理，祝您贷款申请顺利，早日购得理想住房。

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