摘要：在本文中，我们将为大家介绍深圳公积金贷款计算攻略，一看便懂！深入了解深圳公积金贷款，为您的购房计划提供有益的信息。

一、深圳公积金贷款计算方式

1、贷款额度计算方式。深圳公积金贷款的额度计算，与申请人的个人月缴存额度有关。申请人月缴存额度的20倍为贷款额度上限，最高贷款额度可达到100万元。例如，每月缴存公积金1000元的申请人，在深圳公积金贷款中最多可以贷款20万元。

2、还款方式。深圳公积金贷款可以选择等额本息还款方式或者等额本金还款方式。等额本息还款方式是按月固定还款额度，每月还款总额相等，期初还款较多，后期还款逐月递减；等额本金还款方式是每月偿还本金相等，但是利息会随着剩余本金的逐月减少而递减。需要注意的是，选择还款方式要结合个人的实际情况进行选择，合理规划贷款的还款计划。

3、贷款期限。深圳公积金贷款的期限在1-30年之间，可以根据自己的实际情况做出选择。在选择贷款期限时，需要考虑自己的财务状况、日常开销和还款压力等因素。

二、深圳公积金贷款申请条件

1、缴存要求。在申请深圳公积金贷款前，申请人需要在深圳市缴存公积金满1年，并在公积金管理中心的缴存记录中有足够的缴存记录。

2、信用情况。贷款人需要有良好的借款记录和信用记录，在过去的6个月内没有不良的信用记录。

3、还款能力。申请人需要有稳定的工作和收入来源，具有还款能力和偿还能力。

三、深圳公积金贷款申请流程

1、准备相关申请材料。在申请深圳公积金贷款时，申请人需要准备好相关的申请材料，如身份证、婚姻证明、工作证明、收入证明等。

2、填写申请表格。申请人需要填写深圳公积金贷款申请表格，详细填写个人信息和贷款信息。

3、提交申请材料。完成申请表格后，需要携带相关申请材料到就近的深圳公积金管理中心进行提交。

4、等待审核。等待公积金管理中心审核申请，审核通过后即可获得贷款额度。

四、深圳公积金贷款利率和优惠政策

1、利率水平。深圳公积金贷款的利率与银行贷款利率相比较低，目前执行的贷款利率在3.25%左右，而且在未来一段时间内，深圳公积金贷款利率还有可能继续下降。

2、贷款优惠。深圳公积金管理中心还为符合条件的借款人提供了一系列的优惠政策，如不动产登记费用减免、还款期限延长等优惠措施。

3、利息税收优惠。深圳市税务局出台了有关利息税收优惠政策，免征公积金住房贷款利息的个人所得税。

五、总结

综上，深圳公积金贷款计算攻略简明扼要地介绍了深圳公积金贷款的相关内容，包括贷款计算方式、申请条件、申请流程、利率水平和优惠政策等方面，为广大购房者提供了有益的信息和建议。购房者在贷款申请过程中，应根据自己的实际情况进行选择，理性规划还款计划，合理利用公积金贷款，实现住房梦想。

本文由深圳贷款公司整理