摘要：本文将详细介绍深圳公积金贷款最高额度及申请流程。通过本文的阅读，读者能够了解到深圳公积金贷款的具体条款和申请流程，以及所需提供的必要材料。这将对需要向公积金贷款公司申请贷款的人们有所帮助。

一、深圳公积金贷款最高额度是多少？

深圳的公积金贷款最高额度根据个人的还款能力和所购房屋的面积不同而有所不同。根据深圳市住房公积金管理中心规定，目前深圳市公积金房屋贷款的最高额度为每户不超过600万元（含货币商业贷款部分）。同时，对于大学生、特岗教师、一线急需人才等有政策倾斜的群体，其最高贷款额度可达到每户800万元。通过了解目前的贷款额度限制，申请人们可以对自己是否符合资格及所能够贷款的最高额度有一个较为清晰的认识。

然而，需要注意的是，即使是符合公积金贷款的条件，所能够获得的贷款额度也需要经过银行评估之后确定，因此实际最高贷款额度可能会高于或低于规定的标准，需要具体问题具体分析。

二、深圳公积金贷款申请流程详解

1、了解申请条件：在准备申请公积金贷款前，需要首先了解自己是否符合申请条件。深圳市公积金管理中心规定，申请人须在深圳市缴存住房公积金满一年，另外需要有稳定的职业及收入来源，以及所购房产符合国家有关房屋政策规定。同时，如果贷款为二次购房贷款，申请人还需要提供首套房屋销售合同及购房发票等相关文件。

2、提交银行申请：了解完申请条件后，申请人需要前往所在银行提交公积金贷款申请，并提交必要的材料，包括：身份证、公积金卡、银行流水、工资证明、申请表等文件。初次购房的申请人，还需要提交相应的购房合同和发票等证明文件，而二次购房的申请人还需要提交首套购房的销售合同和发票等文件。

3、银行审批：提交完申请后，银行将对申请人的资质进行审批，并进行贷款额度评估。银行审核通过后，将通知申请人前往签订贷款合同，同时缴纳相关手续费。

4、签订合同：在银行审核通过之后，申请人需要前往银行签订贷款合同，并按照规定缴纳相关手续费用，同时贷款也将于此时支付至开发商或卖家。

通过以上流程，申请人可以成功获得深圳市的公积金贷款，为自己的房产购买提供充足资金支持。

三、深圳公积金贷款所需资料

如前所述，在申请深圳市的公积金贷款时，需要提交一系列的必要材料。这些材料的准备充足与否，将直接影响到申请的成功率以及所能够获得的贷款额度高低。所需要的必要材料包括：

1、身份证原件及复印件

2、公积金缴存证明

3、购房合同及发票

4、工作证明（包括工作证、工资单复印件等）

5、银行卡复印件

6、户口本、婚姻证等证明文件（根据具体情况而定）

申请人需要准备好以上材料，并确保材料的真实性和完整性，以免对申请产生不利影响。

四、深圳公积金贷款的还款方式

在成功获得深圳公积金贷款之后，还需要考虑如何合理规划还款方式。根据深圳市公积金管理中心规定，公积金房屋贷款的还贷方式可以选择等额本息或等额本金两种。其中，等额本息的还款方式较为常见，每月还款额固定，但每月所还本金和利息比例会随着时间的推移而不断变化。而等额本金还款方式，则是每月还款金额相同，但所还本金逐月递减，利息也相应逐渐减少。

在选择还款方式时，申请人需要考虑自己的实际还款能力以及还款期限，结合公积金贷款的实际情况，选择最适合自己的还款方式。

五、总结：

通过本文，我们详细介绍了深圳公积金贷款最高额度及申请流程。需要注意的是，具体的贷款额度以及申请流程可能根据个人的不同情况而有所不同，因此申请人需要在申请前进行详细的咨询。同时，在申请过程中，需要完善准备申请材料，确保能够顺利通过审批。最后，选择合理的贷款还款方式，将有助于减轻日后的还款压力。

本文由深圳贷款公司整理。