摘要：随着深圳房价的不断上涨，越来越多的人选择了公积金贷款来购房。但是，公积金贷款还款时间却常常让人犯迷糊，本文将从四个方面对深圳公积金贷款还款时间进行详细解析。

一、还款时间的种类

1、按月等额本息还款：每月还款金额固定，由本金和利息构成，每月返还金额相同，还款期限不同。

2、按月付息到期还款：每月只返还本金发生利息，到期一次性还清本金。

3、一次性还本付息：贷款到期一次性还清本金和利息。

二、还款时间的计算

1、房屋交易完成后一个月内，申请公积金贷款的首笔还款时间为次月最后一个工作日。

2、还款时间首月到期日以后，每期还款日为当月的最后一个工作日。

3、在还款期内，如某月还款日遇到法定节假日及调休日，还款日顺延至调休日后的第一个工作日。

三、提前还款时间解析

1、提前还款需要提前在法定还款日期的前一天将款项存入贷款人的账户，并与银行进行确认。

2、提前还款可以选择全部还清或部分还款，部分提前还款需要按月还款的方式进行。

3、提前还款所得的利息收益优惠，可以在支付时与银行协调。

四、逾期还款的后果及解决办法

1、逾期还款会产生罚息，罚息从还款日次日开始计算，罚息利率为公积金贷款利率倍数。

2、如果超过6个月未还款，贷款会被自动清零，还款人在缴纳罚息的基础上还需要还清贷款本金。

3、如果遇到还款困难，可以与银行进行协商调整还款计划，延长还款期限。

五、总结：

本文详细解析了深圳公积金贷款还款时间的种类、计算方法、提前还款及逾期还款的后果及解决办法。在购房时，应当根据自己的财务情况选择适合自己的还款方式，并严格按照银行规定的还款时间进行还款，避免不必要的罚息和贷款清零。

本文由深圳贷款公司整理。