摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人选择在外地购房，但是如何在深圳办理公积金贷款购房手续呢？本文将从四个方面为大家介绍深圳公积金贷款购房攻略：外地房子如何办理。

一、外地房子如何缴存公积金

1、通过规定银行转账方式缴存公积金

选择公积金管理中心指定的银行，在银行开设公积金缴存账户，再将存放在其他银行的款项通过电汇或转账方式转入；

2、通过现金缴存方式缴存公积金

缴存现金需要到公积金管理中心办公室缴存，由管理中心工作人员进行检验并在当场出具《公积金存款凭证》；

注意：缴纳公积金时，银行卡持卡人应当携带本人有效证件及银行卡，法定代理人应当携带本人有效证件、银行卡及法定代理证明文件。

二、外地房子如何申请公积金贷款

1、首先，需要在公积金管理中心开立住房公积金账户；

2、核实收入情况、开具贷款申请表及相关文件，如:购房者的户口本、身份证、存款证明、购房合同、收据、房产证等证明购房资质及背景的材料；

3、核定申请贷款购房额度，同意放款及还款方式，签订《住房公积金贷款协议书》；

注意：公积金贷款在深圳批款一般需要30-60天，具体时间还要看当地公积金贷款审批政策。

三、外地房子如何完税

购买房屋需要缴纳的税费主要包括个人所得税、契税、印花税及房产税，具体缴纳方式如下：

1、个人所得税：购房人需要去当地税务机关办理，需要提供相关证件信息和购房合同等材料。

2、契税和印花税：购房人应当在签订房屋买卖合同时，将房屋买卖合同税款缴纳至所属主管税务机关。

3、房产税：需要购房人到当地房产管理局缴纳，缴纳房产税的时间一般在每年的3月1日至6月30日之间。

四、如何办理异地房产证在深圳的过户手续

1、购房者需要将房产证和购房合同拍照或复印，并公证。

2、将拍照或复印件和公证书，通过挂号信或快递，寄到原购房地派出所办理房屋产权证明。

3、办理完产权证明后，需将所有材料申请到当地公证处办理财产公证。

4、准备就绪材料后，购房人可前往所在地的公证处将所有材料盖章。

注意：异地房产证过户手续较为复杂，建议购房者找当地房产交易中介咨询专业人员，避免不必要的麻烦。

五、总结

本文主要为大家介绍了深圳公积金贷款购房攻略：外地房子如何办理，包括如何缴存公积金、如何申请公积金贷款、如何完税以及如何办理异地房产证在深圳的过户手续。希望对打算在深圳购房的朋友们有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。