摘要：随着深圳房价的不断飞涨，越来越多的购房者开始关注公积金贷款。但是，面对众多银行的公积金贷款产品，客户该如何选择呢？本文将从政策解读、利率对比、贷款额度和操作流程四个方面详细分析深圳公积金贷款，帮助客户找到最靠谱的银行。

一、政策解读

1、深圳市公积金贷款政策

深圳市公积金贷款政策自2015年5月开始调整，5年内只可购房一次，公积金贷款期限最长30年，最高贷款额度为400万元或者房屋总价的70%。

2、房屋限购政策

深圳市房屋限购政策是每人限购一套房，非深圳户籍家庭无法在限购区域购买新房。需要特别注意的是，华润置地、深业集团和远洋地产等部分开发企业有自己的限购政策。

3、贷款政策

深圳市公积金贷款手续简单，放款时间一般3-5个工作日。在贷款期间，还可以申请利率上浮0.05%的“拓展贷”服务，且公积金贷款还款方式很多，可根据个人情况合理规划。

二、利率对比

根据官方数据统计，截至2019年底，深圳市共有12家银行可提供公积金贷款。其中，包括工商银行、建设银行、招商银行、兴业银行、民生银行、华夏银行、广发银行等主要银行。这些银行的利率和贷款额度也有所不同，客户可以根据自身购房需求进行选择。

三、贷款额度

在深圳，公积金贷款的最高额度已达400万元或房屋总价的70%，家庭的最高贷款额度根据家庭人数和人均公积金贡献额来计算。同时，深圳市还有低收入家庭住房保障贷款等多种贷款产品，针对不同的购房需求提供不同的方案。

四、操作流程

申请深圳市公积金贷款，需要提供相关的资料，例如购房合同、身份证、户口簿、夫妻双方的收入证明、个人公积金缴存证明等。客户可以在银行官网上进行网上预约，由银行的专业人员对客户的资料进行初步审核，并对客户的还款能力进行评估。如果没有问题，客户可以前往银行进行贷款操作，通常需要提交一些必要的材料，包括个人常用的盖章证明、收入证明及房屋抵押等。

五、总结：

综上所述，选择合适的银行有很多要素需要考虑，包括政策、利率、贷款额度和操作流程。对于准备购房的客户来说，建议多咨询银行的工作人员，谨慎选择靠谱的公积金贷款产品。本文由深圳贷款公司整理。