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深圳公积金贷款可以省多少(深圳公积金贷款省钱攻略!)

摘要:随着社会的发展,贷款已经成为了人们生活中的一个重要问题。在深圳,公积金贷款是一种省钱的贷款方式,那么如何利用公积金贷款省钱呢?本文就为大家详细介绍深圳公积金贷款省钱攻略。

一、正确了解深圳公积金贷款政策

1、了解贷款额度:深圳公积金贷款最高限额是200万元,具体的额度需要根据个人缴存基数和贷款期限等因素来确定。如果你的公积金缴存基数较高,可以获得更高的贷款额度。

2、了解贷款期限:深圳公积金贷款的最长期限为30年,但是贷款期限需要根据贷款额度和个人经济情况来确定。在选择贷款期限时,需要考虑自己的还款能力和资金流的状况。

3、了解利率:深圳公积金贷款利率是比较低的,2019年的公积金贷款利率为3.25%。与商业贷款相比,公积金贷款的利率更加优惠,节省了很多利息支出。但是需要提醒的是,在选择公积金贷款时,需要考虑到每月还款的能力,不要单纯地只看利率。

二、充分利用深圳住房公积金政策

1、提高公积金缴存比例:在深圳市内购房的人员可适当提高公积金缴存比例,这样可以充分利用公积金贷款政策,让自己拥有更多的贷款额度,同时还可以降低贷款利率。

2、办理公积金提取:在购房时可以办理公积金贷款提取,这样可以充分利用公积金贷款政策,减轻购房者的经济负担。同时,购房人员也可以利用公积金提取缴纳房屋首付款,这样可以减轻首付款的压力。

3、了解公积金贷款的还款方式:深圳公积金贷款还款方式有等额本金和等额本息两种,选择合适的还款方式可以让自己的还款压力更小。一般情况下,等额本金的还款方式比等额本息更加省钱,可以减少一部分的利息支出。

三、选择合适的银行和贷款产品

1、选择合适的银行:深圳市内有多家银行提供公积金贷款服务,选择合适的银行可以减少贷款手续费和还款利息,同时还能享受更好的服务。在选择银行时,不要只看利率,还要考虑到银行的信誉度和服务水平。

2、了解贷款产品:不同的银行提供的公积金贷款产品可能有所不同,有的银行可能会推出一些促销活动,选择适合自己的贷款产品可以省钱又省心。

3、注意贷款手续费:购房时需要支付一定的贷款手续费用,这些费用包括银行手续费、评估费等。购房者在选择银行和贷款产品时,需要了解清楚每个银行的贷款手续费用,否则会在购房过程中浪费很多不必要的开支。

四、合理规划还款计划

1、提前还款:提前还款可以减少贷款利息,从而让自己的还款压力更小。在提前还款时,需要注意银行的提前还款规定,有些银行可能会对提前还款收取一定的费用。

2、选择灵活的还款方式:如果自己的经济状况允许,可以选择一次性还清贷款,这样可以减少利息支出,并且不必每月为还款而烦恼。如果无法一次性还清贷款,可以选择按照自己的经济状况选择合适的还款方式,不要过多地产生额外的利息支出。

3、定期检查还款账户:在还款期间,需要定期检查自己的还款账户,确保每月还款到账。如果发现有还款记录错误,需要及时联系银行进行处理,避免因为逾期还款而产生罚息。

五、总结

通过对深圳公积金贷款省钱攻略的详细介绍,我们可以看到,选择公积金贷款可以省钱,但是在选择银行和贷款产品时需要仔细思考,不要只看利率,还要考虑到自己的还款能力和经济状况。同时,需要合理规划还款计划,避免因为逾期还款而产生额外费用。

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