摘要：深圳公积金贷款使用指南是深圳贷款公司整理的一份重要指南，旨在为深圳市民提供公积金贷款使用的详细指导。

一、申请公积金贷款

申请公积金贷款需要满足以下条件：持有深圳户口、缴存公积金满一年、公积金账户余额充足、信用记录良好等。在申请流程中，需要提供相关证明材料，如身份证、户口本、银行流水单等。

同时，申请公积金贷款的时候需要注意的是，申请金额不能超过自己公积金账户余额的50%，还需进行月还贷款本金利息的自动扣款授权。

公积金贷款申请通过之后，需要进行抵押手续。如果所抵押的房产是在深圳市内，其抵押登记要求必须在深圳市内进行；如果所抵押的房产在深圳市外，其抵押登记要求必须在对应市县进行。

二、公积金贷款的适用范围

公积金贷款适用于以下方面：购买自住房、购买商品房、购买二手房、装修、建造、改建自住房、还建设银行按揭、还公积金贷款等。

其中，购买自住房、购买商品房、购买二手房比较常见。购买自住房时，申请人需要购买符合规定的自住型住房；购买商品房时，申请人需要购买符合规定的商品房，在按揭贷款的基础上才能申请公积金贷款；购买二手房时，除了需要满足购房条件，还需要满足所购房屋符合深圳市二手房房屋转让规定。

三、公积金贷款的还款方式

公积金贷款的还款方式主要有两种：等额本金还款和等额本息还款。

等额本金还款是指贷款人在每月还款期内，需要还清本月应还本金和利息的数额。由于本金数额相同，因此每个月的还款额逐渐减少，总利息也将逐渐减少。

等额本息还款是指贷款人在每月还款期内，需要还清本月应还利息和部分本金的数额，每月还款额基本相同，每月应还的本金逐渐增加，而总利息则保持不变。

四、注意事项

公积金贷款的申请和使用过程中，需要注意以下事项：

1、遵守政策法规，按照规定使用贷款。如有违规行为，将面临严厉处罚。

2、在还款期内按月还款，避免滞纳金的产生。

3、如有需求可以进行提前还款，以减轻负担。

4、当还款困难时，要及时联系公积金管理中心，寻找解决方案。

五、总结：

深圳公积金贷款使用指南详细介绍了公积金贷款的申请流程、适用范围、还款方式以及注意事项等，为深圳市民提供了重要的指导和帮助。

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