摘要：近日，深圳市住房和建设局发布了深圳公积金贷款全取出新规。本文将从四个方面进行详细的阐述，包括规定内容、申请条件、办理流程以及影响分析。

一、规定内容

1、公积金贷款可以全部提取

根据新规，持有深圳市公积金账户的职工，可以把已经缴存的全部住房公积金及其利息用于还清贷款本息，或者提前还清贷款本息。

2、银行在办理贷款时需提前证明

银行在办理职工公积金贷款时，需提前向职工展示其抵押物相关产权证明、负债情况及知情同意书，说明职工提取全部住房公积金并归还公积金贷款的利息与本金。

3、不适用于组合贷款和商业贷款

新规只适用于职工公积金贷款，不适用于组合贷款和商业贷款。

二、申请条件

1、职工公积金账户连续缴存超过3年

申请贷款全取出的职工必须符合以下条件：

首先需要拥有深圳市的住房公积金账户，并在连续缴存满3年之后申请全额提取；

2、没有贷款和任何足额可以归还贷款的资金

申请贷款全取出还需要符合这样条件，即没有任何贷款，也没有任何资金可以足额归还职工公积金贷款的本金和利息。

三、办理流程

1、向缴存住房公积金账户所在的住房公积金管理中心提交申请

持有深圳市住房公积金账户且符合上述申请条件的职工需要向缴存住房公积金账户所在的住房公积金管理中心进行申请。这里需要填写《深圳市住房公积金提取申请表》及相关手续办理。

2、银行的证明和公积金中心的审核

经过申请审批后，银行会在5个工作日之内出具贷款全取出知情同意书，同时住房公积金管理中心也会在5个工作日之内进行审核，核准职工的提取申请。

3、还款和提取操作

审核通过后，职工需要在5个工作日之内还清贷款本息，同时在按照正常程序办理提取操作。

四、影响分析

1、职工贷款还款压力将减轻

新规的实施将有助于职工减轻贷款还款压力，同时提取住房公积金全额归还贷款将有利于职工提高其个人的还款信用等级，减轻后续贷款申请的难度。

2、银行风险评估和审查意见将更加严格

为了避免因为职工提取公积金后贷款无法按期归还的风险，银行审查贷款时将更加严格，前期风险评估和审查意见的制定也将更加复杂。

3、公积金缴存额度可能会降低

由于职工可以把公积金提取全额提取来还清贷款本息，因此缴存额度可能会降低，这将对公积金制度的稳定性和持续性产生影响。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金贷款全取出新规，并从规定内容、申请条件、办理流程和影响分析四个方面进行了详细的阐述。可以预见，新规的实施将有助于职工减轻还款压力，但也可能对公积金制度造成影响。

本文由深圳贷款公司整理。