摘要：本文深入剖析了深圳公积金贷款利率表，从多个方面对各种类型的贷款利率进行全面分析。内容涵盖了贷款额度、贷款年限、利率等关键问题，希望可以帮助读者更好的理解公积金贷款利率，为他们在申请公积金贷款时提供参考。

一、基础利率和逾期利率

1、基础利率：目前深圳地区的公积金贷款利率表中，基础利率是最为基本的贷款利率。具体来讲，就是在贷款期间内，公积金贷款利率按年计收，现行基础利率为3.25%。

2、逾期利率：逾期还款情况下，深圳市住房公积金管理中心规定了按月收取1%的逾期利率，比较高，因此建议大家在还款日期之前将贷款进行还清，避免漏还或是逾期还款。

二、不同类型贷款利率

1、市房委贷款利率：根据深圳市住房公积金管理中心发布的消息，市房委贷款利率同为基础利率，即3.25%。

2、自贸区房委贷款利率：作为深圳市重要的自贸区之一，自贸区的房委贷款利率与市区有所不同，此类贷款利率更具优势，只需要缴纳一定的利息和住房公积金管理费，即可获得融资支持。

3、商业银行公积金贷款利率：除了市房委和自贸区的房委贷款利率，深圳市的一些商业银行也是提供公积金贷款业务的，此类公积金商业贷款利率一般在4%-6%左右，总体来说比较符合市场利率。

三、贷款额度和贷款年限

1、贷款额度：根据深圳市住房公积金管理中心的规定，个人最高贷款额度为300万元人民币，而企业最高贷款额度为600万元人民币。当然，在实际申请贷款过程中，具体的贷款额度还需根据申请人的资产状况进行评估。

2、贷款年限：深圳市住房公积金管理中心的规定中，公积金贷款年限最长可达30年，具体年限根据申请人的需求而定。

四、如何计算公积金贷款利率

在深圳，公积金贷款利率计算的具体规则为：

1、公积金贷款利率=（1+L）^n X S

其中，L为公积金贷款的基础利率，n为贷款年限，S为贷款本金。

2、还款总利息=贷款额度+（贷款额度 X 贷款年限 X 公积金贷款利率 - 贷款额度）/ 2

此外，还款方式也会影响公积金贷款利率。比如说，以等额本息为例，每月应还本息额相同，但是在还款初期，利息占比较高，到后期则逐渐降低，而等额本金还款方式中的本金会逐月递减，所以在平均利率上要低于等额本息还款方式。

五、总结

综上所述，深圳市公积金贷款利率表是根据市场行情和政府规定而定的，每年都会进行相应的调整。深圳市作为中国经济的重要枢纽之一，市场需求不断增长，公积金贷款利率逐渐走向合理化，但是与实际市场利率还是有一些差别。因此，在申请公积金贷款之前，建议大家了解自己的贷款需求和还款能力等因素，选择合适的贷款方案。

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