摘要：本文为您介绍深圳公积金贷款攻略 | 条件 | 利率 | 流程 | 政策解读，旨在为读者提供全面的公积金贷款信息和详细的申请流程，帮助您快速了解条件和利率，以及政策的相关解读。

一、贷款条件

1、个人条件：深圳市公积金管理中心要求申请者必须是具有深圳市户籍的公积金缴存职工。同时，申请者必须具有固定的收入来源，年龄须在22至55岁之间，具备完全民事行为能力。

2、房屋条件：购买或建造的房屋必须是普通住房，并且位于深圳市范围内。此外，房屋的产权需为个人所有，即不能为单位或集体所有，且首次购房面积不可超过140平方米，二次购房不可超过90平方米。

3、公积金条件：申请者需连续缴存公积金满12个月，且公积金月缴存额不应低于当地月平均工资的60%。

二、贷款利率

深圳市公积金贷款的利率有两种：首套房贷款利率为3.25%，二套房贷款利率为3.75%。其中，公积金贷款最高贷款额度为首套房100万元，二套房70万元。

三、贷款流程

申请深圳公积金贷款的流程如下：

1、查看个人是否符合贷款条件，了解贷款利率和额度。

2、与房屋开发商或二手房卖家签订买卖合同，并交付预付款。

3、前往深圳市公积金管理中心网站，填写公积金贷款申请表格并上传相关资料，如身份证、户口簿、银行流水等。

4、等待审核。约10个工作日后，深圳市公积金管理中心会通过邮件或短信通知申请人审核结果。

5、如审核通过，申请者需前往深圳市公积金管理中心签署相关协议，并将首付款交至房屋卖家手中。

6、等待放款。通常需要5至7个工作日，贷款会直接划入申请者的约定账户。

四、政策解读

深圳市公积金贷款的政策主要由深圳市公积金管理中心制定和执行。值得一提的是，在政策执行中，公积金贷款不仅能够支持首套房贷款，二套房也可获得公积金贷款的支持。

五、总结

本文为您介绍了深圳公积金贷款的详细攻略，包括贷款条件、利率、流程和政策解读。如果您正在考虑深圳市的房屋购买问题，公积金贷款是一个不错的选择。如果您有更多的疑问或需要更专业的咨询，请联系深圳贷款公司。我们将有专业的人员为您解答。

本文由深圳贷款公司整理。