摘要：

随着深圳房价的不断上涨，越来越多的人选择通过公积金贷款购房。对于一些贷款金额较大的购房者来说，选择一位共同借款人可以增加贷款的可信度和可靠性。但如何选择一位合适的共同借款人呢？本文将从共同借款人的资质、信用状况、还款能力和人际关系四个方面进行阐述。

一、共同借款人资质

1、身份证与户口本：共同借款人需要提供身份证、户口本等相关材料。购房者应该注意，作为共同借款人的人必须是房屋产权人或其直系亲属（例如父母、子女）。

2、银行流水账单：共同借款人需要提供最近一年的银行流水账单。购房者要确认共同借款人的收入稳定，资金流水清晰明了。

3、社保公积金：共同借款人需要提供社保和公积金的缴存证明。购房者应该注意，若共同借款人的社保和公积金缴存证明不齐全或有漏洞，则会对贷款的发放造成影响。

二、共同借款人信用状况

1、个人征信记录：共同借款人的个人征信记录是描述信用状况的重要指标。购房者可以通过合法途径查询共同借款人的个人征信记录，确认其信用良好。

2、负债状况：共同借款人家庭的负债状况也是购房者需要考虑的因素。购房者应该问明共同借款人的所有贷款类型和金额，并确认其还款能力是否足够。

3、担保能力：如果共同借款人有担保能力（例如房屋、汽车等），则会对贷款的发放产生积极影响。但是购房者注意到，共同借款人提供的担保资产必须符合法律规定，并且处于正常状态。

三、共同借款人还款能力

1、收入稳定性：共同借款人的收入稳定性非常重要。购房者应要求共同借款人提供年收入的证明和工作证明，确认其工作稳定、收入明确无误。

2、财务状况：购房者还需要关注共同借款人的财务状况，判断其还款能力。特别注意的是，借款人的贷款总额应不超过其资产的50%。

3、还款记录：共同借款人的还款记录对贷款申请也非常重要。购房者可以了解共同借款人的过往还款记录，并仔细检查其是否按时还款。若存在逾期还款的情况，则会对贷款的发放造成影响。

四、共同借款人人际关系

1、亲密度：购房者应该考虑与共同借款人的人际关系是否亲密。亲属之间的共同借款会更容易被审批通过。

2、信任程度：共同借款人必须建立在信任的基础上。购房者要了解共同借款人是否值得信任，并在交流中建立良好的信任关系。

3、沟通能力：购房者与共同借款人之间要建立良好的沟通渠道。借款人需要清楚了解共同借款人的还款能力，以确保贷款按时还款。

五、总结

在选择深圳公积金贷款的共同借款人时，购房者应该从共同借款人资质、信用状况、还款能力和人际关系四个方面进行考虑。购房者选择合适的共同借款人不仅可以增加贷款的可靠性和可信度，还可以确保还款能力。本文由深圳贷款公司整理。