摘要：深圳市民必看：公积金贷款买房攻略！本文旨在为深圳市民提供详尽的公积金贷款购房攻略，包括公积金贷款的基本知识、申请条件、申请流程以及注意事项等内容。

一、公积金贷款的基本知识

公积金贷款是指个人通过使用自己在公积金账户中的存款作为贷款抵押物的一种贷款方式。公积金贷款的本金、利息和手续费等都由公积金中心承担，贷款期限根据实际情况进行调整。公积金贷款利率较低，一般比商业贷款低0.5%-1%左右。

公积金贷款的最高额度根据当地公积金中心的规定而有所不同，同时还受申请人的收入情况、还款能力以及贷款用途等因素的影响。目前，深圳市公积金贷款的最高额度为300万元。

需要注意的是，公积金贷款有一些限制，比如只能用于购买住房或进行房屋大修等，不能用于其他消费。

二、公积金贷款的申请条件

1、申请人需要符合当地公积金中心所规定的缴存基数和缴存时间等要求；

2、申请人的年龄在18岁到65岁之间；

3、申请人的收入需在当地公积金中心所规定的范围内，同时需要提供稳定的工作证明；

4、申请人需要提供房屋相关证明材料，包括购房合同、房产证等；

5、申请人不能有贷款记录，需要进行信用评估。

三、公积金贷款的申请流程

1、向公积金中心申请，填写《住房公积金贷款申请书》并提供相关材料；

2、公积金中心审核申请人的资格和申请材料，同时进行信用评估；

3、公积金中心核定贷款额度，签订《住房公积金贷款合同》；

4、按照《住房公积金贷款合同》规定的还款方式和期限还款。

四、公积金贷款的注意事项

1、申请人在申请公积金贷款之前，需要详细了解自己的还款能力，选择合适的还款方式和期限；

2、要注意公积金贷款的利率和相关手续费用，选择合适的贷款产品；

3、要认真核实自己提交的资料是否齐全、真实有效，以免影响申请贷款的通过；

4、在签订合同之前，要详细阅读合同条款，了解自己的权利和义务；

5、贷款期限结束后，要及时办理房屋抵押物解除手续。

五、总结

本文提供了深圳市民必看的公积金贷款买房攻略，包括公积金贷款的基本知识、申请条件、申请流程以及注意事项等内容。在购房过程中，深圳市民可根据自己的实际情况，仔细阅读相关规定，做出明智的选择。

本文由深圳贷款公司整理。