摘要：本文介绍深圳公积金购房攻略：轻松贷款买安居房，为想要在深圳购房的人提供指导。本文从四个方面分别阐述深圳公积金购房的攻略，包括资格要求、申请流程、贷款额度和注意事项。通过本文的阐述，你将获得更多关于深圳公积金购房的信息，帮助你轻松贷款买到自己的安居房。

一、资格要求

1、缴纳公积金满一年以上。深圳市职工在用人单位连续缴纳公积金不少于一年，且公积金余额不低于3000元。

2、无房。申请人没有名下任何房产，包括已购买但未进行产权转移的房产、以及被征收的房产。

3、符合借款额度要求。公积金贷款有最高额度限制，申请人需符合相应的借款额度要求。

4、年龄要求。深圳市职工借款人年龄在18周岁至65周岁之间，退休人员借款人年龄须在18周岁以上且已经退休。

二、申请流程

1、提前了解贷款信息。在进行公积金贷款前，申请人需要提前了解自己符合哪些贷款条件，了解公积金贷款的具体要求和流程，选择符合自己需求的购房方式和贷款方案。

2、准备材料。申请人在进行贷款前需要准备的材料包括：身份证、户口本、工资流水、个人所得税完税证明、公司营业执照、法定代表人身份证、购房合同等。

3、网上申请。深圳市职工可以通过深圳市住房公积金网上服务平台，进行公积金贷款申请。退休职工可以到指定的银行柜台申请公积金贷款。

4、等待审核。申请人提交申请后，将在一定时间内等待公积金中心进行审核。审核通过后，贷款将打入购房人名下的信用社账户。

三、贷款额度

1、首套公积金贷款额度最高为400万元。申请人可以根据自己的实际需要申请公积金贷款，首套公积金贷款额度最高为400万元。

2、二套贷款额度为300万元。已经拥有名下房产的申请人，在符合公积金贷款申请条件的前提下，可以申请二套公积金贷款，二套公积金贷款额度最高为300万元。

3、借款年限最长为30年。公积金贷款的年限大多数是25年，但是部分地区可以根据实际情况进行适当调整，具体以各地政策为准。

四、注意事项

1、不要贷款过高。购房人需要明确自己的实际还款能力，在贷款前不要盲目追求贷款额度过高，以免成为经济负担。

2、购房前做好规划。购房人在进行公积金贷款前，需充分考虑个人的实际情况，合理规划自己的收支状况，确保贷款后可以按时还款，从而避免不必要的经济压力。

3、注意所购房产的历史。购房人在进行公积金贷款购房前，要对所购房产的历史进行了解，并仔细查看购房合同等相关文件，以避免购房过程中出现纠纷。

五、总结

在深圳购房并不是一件容易的事情，但是通过公积金贷款购房，可以在一定程度上降低购房门槛，支持普通职工和退休人员购买自己的安居房。通过本文的阐述，相信大家对于深圳公积金购房攻略有了更多的了解，并能够轻松贷款买到自己的安居房。

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