摘要：

公积金贷款是购房人的一种低利率贷款方式，深圳公积金贷款利率一年多少是购房者最关心的问题之一。本文将从利率构成、利率计算、利率浮动、政策调整四个方面对深圳公积金贷款利率进行详细分析。

一、利率构成

深圳公积金贷款利率主要由固定利率和浮动利率两部分组成。固定利率又称基准利率，由贷款执行日的公积金利率决定。2019年，深圳公积金贷款利率基准利率为3.25%。浮动利率由贷款利率上浮的幅度决定，根据购房者的信用评分、贷款金额和还款期限等因素的不同，浮动利率也不一样。

二、利率计算

深圳公积金贷款利率的计算方法是按照等额本金或等额本息的方式进行计算。等额本金是指每月偿还的本金相等，利息逐月递减的还款方式。等额本息是指每月还款金额相等，但本金和利息的比例随着时间不同而变化。在利率不变的情况下，等额本息相对于等额本金还款方式，月供金额更低，但总支付利息更多。

三、利率浮动

深圳公积金贷款利率的浮动范围为基准利率上浮20%。根据购房者的信用评分、还款期限、贷款金额等情况，具体浮动利率的幅度也不同。如果购房者的信用评分高，还款期限长，贷款金额小，可以享受更低的浮动利率。反之，则需要承担更高的浮动利率。

四、政策调整

深圳公积金贷款利率是由政府规定的，政策调整会对公积金贷款利率产生影响。2019年3月，深圳政府发布《深圳市人民政府关于进一步加强住房公积金管理的实施意见》，明确公积金贷款利率保持稳定，不主动上调。

结论：

深圳公积金贷款利率一年多少的问题，需要考虑基准利率和浮动利率的影响，同时也需要留意政策调整的情况。购房者应该根据自身情况选择适合的还款方式和利率浮动范围，并在此基础上做出理性的贷款决策。

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