摘要：高房价一直是深圳人的痛点，很多人的购房计划因为房价的原因被搁置。不过，具备深圳公积金的居民可以通过公积金贷款解决这个问题。本文将为您介绍深圳公积金贷款攻略：解锁120万购房新途径。

一、 公积金贷款可达到120万

一般情况下，公积金贷款的额度最高为80%或者90%。但是，对于深圳居民而言，公积金贷款的额度最高可以达到120万。这一点对于那些想要购买深圳市区房屋但是又没有足够首付的刚需族来说是一个好消息。

需要注意的是，要想获得120万的贷款额度，个人和配偶都需要在深圳市公积金管理中心正式缴存满60个月，并且企业和个人都需符合相关的缴存比例要求。若配偶未缴存满60个月，则按其实际缴存月数比例计算贷款额度。

二、公积金贷款利率优惠

深圳市提供的公积金贷款利率相对于商贷的利率是十分优惠的，目前公积金贷款的利率最低的就是3.25%，最高的也不超过3.67%。这一点对于那些想要购买房屋但是又担心贷款利率过高负担不起的人来说是一个利好消息。

需要注意的是，公积金贷款的利率不是一成不变的，会随着时间而变化，所以在申请公积金贷款之前需要进行相关的咨询和了解。

三、可申请公积金异地贷款

从2018年6月1日起，深圳市正式推出公积金异地贷款服务。这一举措可以帮助一些在外地工作的深圳市民在异地购房时申请公积金贷款，解决他们购房的资金问题。

需要注意的是，公积金异地贷款的适用范围是有限制的，只能在全国公积金联网城市间进行异地贷款，同时异地贷款的额度也会有一定限制，具体情况需要根据个人具体情况进行评估。

四、可将公积金贷款和其他资金进行组合贷款

深圳市居民购房时，如果公积金贷款的额度不足以购买房屋，那么可以将公积金贷款和其他信贷资金进行组合贷款。这样，购房者就可以更方便的购买房屋。

需要注意的是，组合贷款需要向多家银行借贷，因此手续繁琐，时间也会较长。在进行组合贷款之前，需要综合评估自身的还款能力，并仔细了解贷款方案详情。

五、总结

本文从深圳市公积金贷款的四个方面进行了详细阐述，涵盖了公积金贷款额度、利率优惠、公积金异地贷款以及组合贷款四个方面。深圳市提供的公积金贷款服务提供了良好的购房方式，为缓解购房者的压力提供了新的途径。

本文由深圳贷款公司整理