摘要：

深圳是全国经济发展最快的城市之一，很多人都想在这里拥有自己的房子。而深圳公积金账户贷款是不少购房者的首选之一，但很多人并不清楚深圳公积金账户贷款的门槛是什么。本文将从收入、缴纳时间、职业等角度详细介绍深圳公积金账户贷款的门槛。

一、收入

1、缴存基数：在深圳，申请公积金账户贷款的首要条件就是缴存基数要达到要求。目前深圳公积金中心规定，单身申请贷款的缴存基数不低于4300元，已婚家庭申请贷款的缴存基数不低于8600元。

2、贷款比例：深圳公积金中心规定，单身申请者可以贷款基数为80万，已婚家庭可贷款基数为160万元。贷款比例最高为80%。

3、收入要求：另外，申请贷款的购房者的收入也是关键因素之一。在深圳市工资指导线上，工资低于指导线的申请者可能会被认为还款能力不够，申请贷款也会因此受到影响。

二、缴纳时间

1、深圳市贷款中心规定，个人公积金缴交时间不少于1年，且最近6个月连续缴存金额不少于当月月平均缴存基数的1倍（含当月）。因此，只有缴存时间满足要求的购房者才可以申请公积金账户贷款。

2、若个人公积金账户的累计缴存时间不足1年，但为6个月以上的，可以在本人公积金账户余额内部分支付，余下部分还需一次性支付。同时，需要提供担保。

三、职业要求

1、具有稳定工作的申请人：购房者需要提供连续2年及以上的社保明细，且在目前工作单位工作满6个月以上，员工有异动的需要提供相应的证明文件。

2、公司员工：需要提供公积金缴存证明、工资流水等，其中购房者名下的个人公积金账户所在企业缴存基数应达到要求，并且需要该公司为深圳市区内的普通企业单位。

3、无稳定职业的申请者：如果是自主创业、个体户、自由职业者等无固定职业的申请者，可以通过提供社保、纳税证明等多种资质证明来证明其还款能力。

四、信用记录

个人的信用记录是影响公积金贷款申请的另一个重要因素。若购房者的信用记录不良，可能会影响贷款申请的审批结果。

五、总结

本文详细阐述了深圳公积金账户贷款的门槛：包括收入、缴纳时间、职业和信用记录。应当注意，在申请公积金账户贷款前，购房者需要充分了解自己的情况，再进行申请，以便避免不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。