摘要：本文探讨深圳公积金贷款限额问题，主要围绕一个账户在深圳市公积金贷款中可贷多少展开。该问题备受关注，因为公积金贷款是许多人购房的主要途径。在本文中，我们将从四个方面对深圳公积金贷款限额进行详细解析。

一、公积金贷款介绍

公积金贷款是一个长期给予职工房屋建设、购买、翻新和修缮财产的住房公积金融资项目，在我国大陆和深圳市都有广泛的应用。使用公积金贷款购房有优惠的贷款额度、利率和贷款期，是首次购房者争取的客户。

公积金贷款通常分为商贷和公积金贷款两种方式。商贷的利率通常是基准利率的1.1-1.2倍，而公积金贷款的利率通常是基准利率的0.7-0.9倍，对于购房者来说是一个较为优惠的方案。

深圳市住房公积金管理中心是负责深圳市公积金管理的机构， 职工每月部分工资会缴存到住房公积金账户 ，职工和雇主每人还需缴存相应的额度。通过这样的方式，职工和其雇主都为房屋建设计划提供了一定的资金支持。

二、深圳公积金贷款限额具体规定

在深圳市，每个账户有不同的公积金贷款限额。按深圳市住房公积金管理中心的规定，个人住房公积金贷款的计算方法是：

（1）账户余额不低于20%的公积金贷款；

（2）配偶加儿女可在一同提取个人公积金账户内金额的30%到70%之间

（3）最高贷款限额为200万元。

这意味着，如果一个人的账户中有60万元的余额，那么他可以获得12万元的公积金贷款，并且可以申请跨省城贷款，这个限额也在40万元左右。

三、如何提高贷款限额

如果想要获得更高的贷款限额，在深圳市的住房公积金管理中心需要满足以下条件：

（1）通过了购买房屋的信贷审查；

（2）已经缴存职工身份证明、住房面积核准表、家庭资产及总收入证明等相关证明资料。

（3）家庭财产证明如个人银行存款或保单等可以增加额度上限。

四、公积金贷款申请的流程

公积金贷款申请的具体流程如下：

（1）申请人需要到住房公积金管理中心获取贷款申请表，填写并提交所需的银行卡复印件、身份证复印件等资料，并支付贷款所需的相应费用。

（2）深圳市住房公积金管理中心将审核申请人的住房情况、职业身份和账户信息等资料。

（3）一旦通过审核后，申请人就可以得到贷款。

五、总结

深圳市公积金贷款吸引了许多购房者，对于这些购房者来说，了解深圳公积金贷款限额是非常重要的。本文总结了深圳市公积金贷款的限额和申请流程，并提供了如何得到更高贷款额度的建议。在购房前，购房者应该了解深圳市的公积金贷款政策，以便能够快速准确地查询额度以及申请贷款。

本文由深圳贷款公司整理。