摘要：

深圳公积金补缴助您买房！公积金是中国独有的一种制度，旨在为职工提供住房保障和储蓄、投资渠道，而深圳作为一线城市，尤其重视公积金的作用。本文将从四个方面详细阐述深圳公积金补缴对购房的帮助，希望为广大深圳购房人士提供有益的信息。

一、深圳公积金补缴的概述

1、 什么是深圳公积金？

公积金是由职工、用人单位和政府三方支付共同构成的住房储蓄和贷款利用制度，深圳公积金是由深圳市住房公积金管理中心管理的。

2、如何进行深圳公积金补缴？

职工可在单位缴存公积金的基础上缴纳个人补缴公积金，缴纳时间不限，金额没有限制，补缴期间无法提取补缴部分的公积金。

3、深圳公积金补缴的作用?

补缴公积金的作用，只要满足6个月的连续缴纳公积金期，居民可以享受公积金贷款的优惠利率，还可以有足够的资金买房。

二、深圳公积金补缴对购房的影响

1、提高购房资金的数量

深圳购房者进行公积金补缴，可以增加其个人的公积金账户金额，从而为购房提供充足资金的保障。

2、提升购房的贷款额度

对于购房者的贷款额度而言，公积金账户中的资金证明购房者的还款能力，从而可以提升购房的贷款额度，满足购房者购房资金的需求。

3、降低购房的贷款利率

深圳购房者可通过个人公积金账户缴纳公积金，享受比市场利率低的贷款利率，财政部规定公积金贷款利率不得高于同期商业贷款利率，且实际上还要低于当前主流的商业贷款利率，从而为购房者提供利益保障。

三、深圳公积金补缴对购房的要求

1、职工基本条件要求，包括有稳定来源的工资所得、已经缴纳了6个月的公积金，未在公积金账户中补交的个人住房公积金金额须不少于其当月工资收入的20%。

2、购房基本条件要求，包括购房面积、购房区域、贷款额度等等。

3、购房者信用良好，无异常不良信用记录。

四、可能的风险和注意事项

1、不能随意提取

职工进行公积金补缴之后，不能随意提取，需要满足相关规定条件。

2、对职业生涯的影响

深圳购房者进行公积金补缴，需要选择符合自身收入情况的费率标准，费率标准越高，缴纳的公积金金额也就越高，对职业生涯的影响也更大。

3、对未来借贷的影响

购房者购房时的约束性可能对未来借贷产生影响，需要谨慎考虑财务状况。

五、总结

深圳公积金补缴是购房者获取贷款、提升购房贷款额度、降低购房贷款利率的重要手段。购房者需要符合相关的筹款和购房条件，同时也需要注意风险和约束性。通过合理的公积金补缴规划，购房者可以为自己的家庭生活提供更好、更稳定的保障。

本文由深圳贷款公司整理。