摘要：本文旨在分析深圳补缴公积金6个月后的贷款时间。随着深圳房价上涨，越来越多的人开始购房，但由于种种原因，有些人未能及时缴纳公积金。本文将从四个方面进行深入分析，解析深圳补缴公积金6个月后的贷款时间。

一、 补缴公积金的影响

1、影响贷款额度

深圳市住房公积金管理中心规定，个人在申请住房公积金贷款时，须连续缴存12个月及以上，并于贷款发放前将上述所有应缴金额补存完毕。如不连续缴存12个月及以上，则不能申请住房公积金贷款，影响贷款额度。

2、影响贷款利率

如果未按时缴纳公积金，要想申请住房公积金贷款，需要进行补缴，且补缴后至少缴存6个月才能申请贷款。在这期间内，贷款利率会按照房贷利率执行，比公积金利率高出不少。

3、影响贷款周期

在进行住房公积金贷款申请时，如果缺少足够的时间完成补缴，申请过程就会被迫延长，造成贷款周期的延长。

二、公积金缴存基数需求

1、了解缴存基数

个人住房公积金缴存基数是每月应缴纳的金额，缴存基数多少与个人所在的城市有关。

2、影响贷款额度

个人住房公积金缴存基数高，可以影响最终可以申请的贷款额度。住房公积金的缴存基数越高，可申请的贷款额度就越高。

3、判断合适缴存基数

根据个人经济情况来确定适当的缴存基数，可以在保证生活质量的前提下，争取申请到更多的住房公积金贷款额度。

三、补缴公积金的注意事项

1、补缴到位

深圳市住房公积金管理中心规定，个人在申请住房公积金贷款时，需要将所有应缴金额补存完毕。在申请贷款时，应注意自己是否已经按时缴存所需的所有公积金。

2、确保自己的公积金账户状态正常

住房公积金账户要保持有足额的缴存记录，以维护账户正常状态，可以缩短申请贷款的等待时间。

3、提前预备申请材料

在补缴公积金期间，可以提前收集好所有申请贷款所需材料，以保证申请过程更加顺利高效。

四、深圳房屋贷款市场情况

1、房贷利率已经下调

近期，在人民银行的引导下，各大商业银行的房屋贷款利率进行了一轮下调。这对于购房者是一个较为理想的利好消息。

2、首套房购房政策松动

近来，中国人民银行等十一部委出台新政策，规定深圳市首套房，使用商业性个人住房贷款的，认房又认贷，对于首套房购房者来说是一件好事。

3、房价上涨

据新房数据统计，2019年深圳市商品住宅销售价格同比上涨27.7%，房价上涨会使购房者在还贷中面临压力。

结论

本文旨在分析深圳补缴公积金6个月后的贷款时间。在申请住房公积金贷款时，须连续缴存12个月及以上。未按时缴纳公积金，需要进行补缴，且补缴后至少缴存6个月才能申请贷款。补缴公积金需要注意一些事项，以免出现错误。随着深圳房价上涨，购房者需要充分了解市场情况，做出明智的贷款决策。

本文由深圳贷款公司整理。