摘要：

深圳公积金带小产权贷款是深圳地区的一项特殊贷款政策，实现了有小产权房的居民通过公积金贷款购房的目的。本文将详细阐述深圳公积金带小产权贷款攻略，从四个方面进行分析：深圳公积金带小产权贷款的基本概念、申请条件与流程、贷款额度和利率、注意事项。通过本文的介绍，相信可以帮助到需要申请深圳公积金带小产权贷款的读者。

一、基本概念

深圳公积金带小产权贷款是指深圳地区住房公积金管理中心为有小产权房的居民提供的购房贷款政策。小产权房是指未取得土地使用权，土地权属不明确的房屋，因为土地证无法办理，所以小产权房无法获得普通商业银行的贷款。

深圳市政府为了解决小产权房居民的就房问题，与深圳市住房公积金管理中心联合发布了深圳公积金带小产权贷款政策，实现居民通过公积金贷款购买小产权房的目的。

二、申请条件与流程

申请深圳公积金带小产权贷款需要满足一定的条件，具体如下：

1、申请人需在深圳参加住房公积金的缴存，并缴存三年以上；

2、申请人需有稳定的职业和收入，能够提供足够的还款能力；

3、房屋需为小产权房，且符合当地相关贷款标准；

4、申请人需提交个人身份证、户口簿、缴存证明等相关材料。

申请流程如下：

1、首先申请人需要到当地住房公积金管理中心领取贷款申请表。

2、填写完贷款申请表后，申请人需将表格以及相关材料提交给住房公积金管理中心。

3、住房公积金管理中心会对资料进行审核，审核通过后会发放贷款。

三、贷款额度和利率

深圳公积金带小产权贷款的额度和利率如下：

1、贷款额度：最高不超过100万元。

2、贷款期限：最长不超过30年。

3、贷款利率：执行当时住房公积金贷款利率政策。

申请人按照贷款额度和期限进行还款，每月还款数额计算公式为：月还款额=贷款本金×（月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数-1）。

四、注意事项

在申请深圳公积金带小产权贷款时，申请人需要注意以下几点：

1、了解贷款过程：在申请贷款前，需了解贷款流程和相关规定，以避免遗漏或错误。

2、提供真实信息：申请人需提供真实信息，如弄虚作假或提供不实信息，将有可能被拒绝贷款或面临法律责任。

3、还款能力评估：申请人需要根据自身经济情况进行还款能力评估，不要贷款超过能力范围，否则将面临还款风险。

4、保持缴存：申请人在贷款期间需继续按规定缴存住房公积金，否则将面临贷款违约等风险。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金带小产权贷款攻略，从基本概念、申请条件与流程、贷款额度和利率、注意事项四个方面进行了详细阐述。申请深圳公积金带小产权贷款需要注意以上几点，以避免贷款过程中的风险。若对深圳公积金带小产权贷款还有疑问，建议前往当地住房公积金管理中心咨询。

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